Как достроить дом
Автор Roman Novikov задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Обманутые дольщики. Какие есть варианты достроить дом при банкротстве застройщика? Какая последовательность действий? и получил лучший ответ
Ответ от Ётепаненко Иван[новичек]
вариант - создание ТСЖ всеми дольщиками данного объекта,
достройка за счет новых дольщиков (следующие секции) , с минимальным вложением средств существующих дольщиков
нюанс в следующем - на уровне площадки (даже не котлована) новых дольщиков сейчас найти практически нереально
Степаненко Иван
Знаток
(297)
Именно так, но это после создания ТСЖ.
и сумма выйдет полностью за счет существующих дольщиков
А если начать строить за счет бюджета а затем продать квартиры (когда каркас хотя-бы будет), совсем другие цифры доплаты выйдут
создайте ЖСК из дольщиков, получивших решение суда, зарегистрируйте его. доводите здание до ума, принимайте решение о внутренней отделке.. . В общем берите на себя функции застройщика и ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте уголовного преследования генподрядчика!
была в ХМАО ЮграИнвестСтройПроект (тоже такая же ситуация) . После смены Филипенко (глава Правительства ХМАО) на Комарову пошло банкротство.... Кроме обещания правительства субъекта достроить за его счет ничего дельного.. . но обещанию уже год с лишним. Доказать умышленное банкротство и мошенничество оч трудно, тем более кто-то в бегах.... Если и организуете мероприятия, то дольщики будут скрягами теперь уже - проверено...
Тут либо все либо никто. Важны документы. Нужно с концентрироватся на одной свечке, если вы имеете кней отношение. Её реально достроить. Другие-помощь государства.
Собрать информацию-техническая возможность этого существует? Но в начале изучить финансовую документацию-есть ли задолженности перед подрядчиками, городом и т. д. Составит смету сколько надо денег до минимально жилого состояния дома без сдачи. Чтоб элементарно были стены, вода канлизация электричество, газ желательно но не обязательно. Если расчеты увеличас стоимость оплаченной квартиры без ремонта на 30-50% то соглашайтесь. Создаете кооператив и отделяете свечку от другой части дома. Но предстоит нелёгкая работа с инвесторами по нервоззатратм сравнимая с ядерной войной.
перед моим окном такой скелет стоит уже 5 лет, что там только не делали и кооперативы-результат 1 этаж бетона.
У нас такое дело в суде длится с 2007 г. Пытались они создать уже и ТСЖ и ЖСК, и ничего не выходит, воз и ныне там. Выхода найти не могут. Реально выход найден был в другой ситуации, где застройщик обанкротился, но не сбежал, вот они совместно ищут выходы из ситуации, знаю, что предпринимают попытки пристройки коммерчесих площадей, в-бщем, там сообща дело движется. Но сказать конкретно мехзанизм я не смогу, так как все это они решают не через суд, а на своих собраниях. Через суд только право собственности зарегистрировали хза жильцами, причем в суд ходит один адвокат от застройщика, у него даже проект решения заготовлен.