брачный договор ипотека

Ответ от Олеся Тихомирова[гуру]
Можно, если банк, выдавший вам ипотеку, даст разрешение на заключение подобного договора.
Если составляется брачный договор/соглашение о разделе имущества, в котором фигурирует третья заинтересованная сторона (в вашем случае это банк) - то естественно нужно взаимное согласие всех трех сторон - и вас, и вашей супруги, и третьей стороны - банка.
В каком случае банк может быть против вашего брачного договора? Ну например, в этом: вы и жена получаете по 50 тысяч рублей каждый, взяли ипотеку (один из вас выступил созаемщиком) и ваши ежемесячные выплаты - 40 тысяч ежемесячно (т. е. 40% вашего суммарного дохода - банк доволен) .
В брачном договоре вы пишите что в случае развода квартира и остаток кредита переходят к мужу - и он один будет выплачивать кредит банку + денежную компенсацию жене. Банк понимает, что 50 тысяч мужа не хватает на то, чтобы вносить платежи каждый месяц. Банк запретит составлять такой брачный договор.