Автор Ўлия Лебедева задал вопрос в разделе Семейное право
Приобрела квартиру до брака (в новостройке) , а регистрация- после заключения брака. и получил лучший ответ
Ответ от Инга[гуру]
У вас должен быть документ, подтверждающий передачу денег. Именно дата, стоящая в нем, является решающей в случае развода. Раз деньги внесены вами до брака - квартира ваша личная.
Но если вы брали ипотеку, то мужу будет выделена доля, если кредит частично погашается в браке
Ответ от Ёветлячок[гуру]
у вас же есть договор на приобретение права и документы на платежи, нет не будет
у вас же есть договор на приобретение права и документы на платежи, нет не будет
Ответ от Игорь Римша[гуру]
Не будет - только право собственности зарегистрировано после заключения брака, приобретено же имущество - до, и подтвердить это несложно.
Не будет - только право собственности зарегистрировано после заключения брака, приобретено же имущество - до, и подтвердить это несложно.
Ответ от Алёна[гуру]
Да, это уже будет совместно нажитое имущество, которое является собственностью обоих супругов. Другое дело, что при моменте сдачи дома и вступлении в право собственности в натуре, ваш супруг может отказаться в Вашу пользу от своих прав на недвижимость, о чём и оформить соответствующий документ.
Да, это уже будет совместно нажитое имущество, которое является собственностью обоих супругов. Другое дело, что при моменте сдачи дома и вступлении в право собственности в натуре, ваш супруг может отказаться в Вашу пользу от своих прав на недвижимость, о чём и оформить соответствующий документ.
Ответ от Ette[эксперт]
Тут вопрос не в этом, а в том, что вы же не наследующий день после знакомства пошли под винец, а значит он может и сказать что он вкладывал определённую сумму в эту жилплощадь. И возможно что и докажет. А если вы до этого момента жили лет пять вместе то это расценивается как совместное имущество. Долгии разбирательства в суле, выливание грязи друг на друга. пару сотен левых свидетелей и всё квартира попалам. Удачи
Тут вопрос не в этом, а в том, что вы же не наследующий день после знакомства пошли под винец, а значит он может и сказать что он вкладывал определённую сумму в эту жилплощадь. И возможно что и докажет. А если вы до этого момента жили лет пять вместе то это расценивается как совместное имущество. Долгии разбирательства в суле, выливание грязи друг на друга. пару сотен левых свидетелей и всё квартира попалам. Удачи
Ответ от ***fantasy***[гуру]
Нет, данная квартира будет собственностью одного из супругов, так как приобретена на деньги, скопленные до момента заключения брака.
Нет, данная квартира будет собственностью одного из супругов, так как приобретена на деньги, скопленные до момента заключения брака.
Ответ от Saprit[гуру]
квартира будет являться общей совместной собственностью, однако в судебном порядке (либо по брачному договору) данное недвижимое имущество можно будет признать собственностью одного из супругов, если будет доказано, что квартира приобретена на средства нажитые до брака. Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
квартира будет являться общей совместной собственностью, однако в судебном порядке (либо по брачному договору) данное недвижимое имущество можно будет признать собственностью одного из супругов, если будет доказано, что квартира приобретена на средства нажитые до брака. Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Ответ от Дед[гуру]
Дело не в регистрации, а в том, выплачивались ли деньги в период брака, производились ли улучшения, значительно увеличившие стоимость квартиры именно в период брака
Дело не в регистрации, а в том, выплачивались ли деньги в период брака, производились ли улучшения, значительно увеличившие стоимость квартиры именно в период брака
Ответ от Ѝльвира[новичек]
возьмите расписку от мужа, что он знает о том, что квартиру вы приобрели на свои средства и он претензий в будущем иметь не будет. желательно при свидетелях, заверять не нужно. писать от руки. только тогда у вас в суде не будет проблем.
возьмите расписку от мужа, что он знает о том, что квартиру вы приобрели на свои средства и он претензий в будущем иметь не будет. желательно при свидетелях, заверять не нужно. писать от руки. только тогда у вас в суде не будет проблем.
Ответ от Любовь Аристархова[гуру]
Нет, квартира только ваша. Подтверждением тому будут договор переуступки, акт приема-передачи и платежные документы.
Нет, квартира только ваша. Подтверждением тому будут договор переуступки, акт приема-передачи и платежные документы.
Ответ от Ђимченко[гуру]
Если платежные документы по оплате квартиры оформлены до брака и только на Ваше имя, то квартира Ваша... .На всякий случай можно и брачный договор заключить....; -)
Если платежные документы по оплате квартиры оформлены до брака и только на Ваше имя, то квартира Ваша... .На всякий случай можно и брачный договор заключить....; -)
Ответ от Ирина Курникова[гуру]
вам должны были на руки выдать какие то документы о покупке квартиры, соответственно там прописаны дата покупки. а право собственности уже на основании этих документов. так что вам муж врядли будет что то иметь.
вам должны были на руки выдать какие то документы о покупке квартиры, соответственно там прописаны дата покупки. а право собственности уже на основании этих документов. так что вам муж врядли будет что то иметь.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Приобрела квартиру до брака (в новостройке) , а регистрация- после заключения брака.