Материнский капитал в ипотеку документы
Автор Нелля Кабдугалиева задал вопрос в разделе Семейное право
какие документы нужно отнести в ПФР чтобы погасить ипотечный кредит материнским капиталом и получил лучший ответ
Ответ от Iskander[гуру]
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства №862 от 12.12.2007г. (в редакции Постановления Правительства РФ № 20 от 13.01.2009г. ) при обращении лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту) , договора купли- продажи жилья с рассрочкой платежа одновременно с подачей заявления представляются подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата) и основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Вместе с ними также предоставляются:
1) копия кредитного договора (договора займа) или договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа;
2) справка кредитора (займодавца) или продавца по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
4) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц) , в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) ;
5) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа) ;
6) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа) , в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья или договора купли- продажи жилья с рассрочкой платежа является супруг лица, получившего сертификат;
7) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
По данному направлению до 31.12.2010г. распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно до достижения ребенком, давшим право на материнский (семейный) капитал, 3-летнего возраста.
Источник: Работа в органах Пенсионного фонда РФ, Федеральный закон от 29.12.2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", (ред. от 28.07.2010г.)
Заявление предостся в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата) ;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по
копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) ", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае ест
Всем привет! Такой вопрос купил старый деревянный дом в ипотеку, нужно ли будет оценка состояния дома или что то типо того при подачи документов в ПФР На поношения основного долга????