материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Ответ от Александр Рыбин[новичек]
Да это только в теории... на просторах интернета почитайте отзывы "попробовавших", итог таков, что ПФР не переводит деньги, кредит аннулируется, а %%% по страховке уже оформлен и уплачен бедолагами, которые им банк не возвращает (услуга то предоставлена была)... так что создается такое впечатление, что рука руку моет, в том плане, что маткап придуман для грамотного отъема последних денег у граждан... думайте дальше сами...

Ответ от Александра Якушева[активный]
Владимир,
Материнский капитал можно использовать как иструмент частичного досрочного погашения, так и в качестве первоначального взноса.
Для досрочного погашения Вам после регистрации сделки необходимо будет просто подъехать с необходимым пакетом документов (о кредите, о собственности) в пенсионный фонд и дать заявление, деньги на счет кредита будут переведены в течении месяца-двух, ну и соответственно, банк увидит откуда поступили деньги и запустит их в счет погашения, график Вам пересчитают.
Если рассмотреть материнский капитал в качестве первоначального взноса, то тут необходимо просто предоставить копию сертификата в банк и выписку об остатке (все, конечно, зависит наверно от района, но насколько знаю получить можно за день) , никакой другой беготни с документами не надо, требования банка по первоначальному взносу будут снижены. Дальше процедура идентичная как при погашении, в ПФ с документами по кредиту и банк получает сумму мат. Капитала и пересчитывает Вам график платежей.
На самом деле с материнским капиталом в ипотеке выгодно и в одном, и во втором случае, т. к. эти «деньги» уже начнут работать сейчас независимо от возраста ребенка.
А на продавце это совершенно никак не отражается, потому что на сделке он все- равно видит полную сумму за квартиру, а после регистрации забирает все деньги, независимо от того, поступили ли средства из ПФ банку или нет.

Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Только чтобы погасить последний взнос. При сделке с маткапиталом надо включать всех детей в сособственники. Ни один здравомыслящий банк, пока не выплачен кредит, не позволит детям быть собственниками-иначе в случае невыплаты кредита, квартиру невозможно будет продать-опека будет против.

Ответ от Www.СоциальнаяНедвижимость.рф[активный]
Многие продавцы, когда ипотека и маткапитал вместе или по отдельности - не идут на сделку. Куча справок, документов, беготни и самое главное сроки. В болших городах мозг выносят .

Ответ от Ната Львенок[гуру]
Сбер принимает материнский капитал

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]