Автор Надежда Козлова задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
А что будет если я не смогу плаить по ипотечному кредиту? и получил лучший ответ
Ответ от Елена Пероцкая[гуру]
Если вы не сможете платить по ипотеке, сначала начнут начисляться пени и штрафы, а кредитная история будет испорчена. При временных финансовых трудностях стоит сразу обратиться в банк за отсрочкой или реструктуризацией, кредиторы часто идут навстречу. Если платежи не возобновятся, банк инициирует взыскание залога. Это может происходить через суд или во внесудебном порядке, если такое условие прямо предусмотрено вашим договором. Квартиру выставят на торги. С вырученной суммы банк удержит остаток основного долга, накопившиеся проценты, штрафы и все расходы на реализацию залога. Оставшиеся после полного погашения обязательств средства будут возвращены вам. Если неплатежеспособность наступила из-за потери здоровья или инвалидности, долг может погасить страховая компания, если этот риск был застрахован при выдаче кредита.
по поводу того, что в будущем банки смогут без суда реализовать право залога в случае ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком (то есть забрать у вас квартиру и т. д.) , то слышала, что в договоре должно быть это обязательно указано.. . так что не пропустите это 🙂 вот только не совсем помню, данное условие распространяется только на уже выданные кредиты, или на вночь выдаваемые... .
вообще, есть очень много НО в процедуре реализации залога. и банки зачастую стараются избежать этого, если есть другие способы решить эту проблему.. . но в любом случае, со стоимости залога банк забирает сумму остатка основного долга, проценты, набежавшие ко времени реализации, а также все издержки, связанные с реализацией залога.... вообще можно заглянуть в гражданский кодекс, есть раздел, посвященный способам обеспечения исполнения обязательств, там кое-что есть про залог.
Ипотека - это договор залога недвижимости, вы подписывали этот договор, почитайте внимательно! Такие сделки оформляются нотариально и нотариус четко зачитывает порядок ипотечного договора. В случае не выплаты основного долга, в течении оговореного периода, сначала будете выплачивать пеню, повышенную ставку, а потом дело передатут в суд и квартиру или др недвижимость конфискуют и деньги которые вы выплачивали за кредит вам не вернут! Смотрите как оговорено в договоре, банки хитрые бывают 🙂
щас и суда не буит , всё по договору ,всё делать будут сами банки ,а вы их действия уже можете обжаловать если что они нарушат ...С уважением!
Заберут квартиру, продадут, погасят кредит, остальное - твое.
Прийдут ребята с паяльниками и утюгами и спросят "Где денюжки"?
Бррр.. . типун тебе на язык...
квартиру продадут, и погасят долг
Ипотека это кредит под залог недвижимости эту недвижимость продадут вам отдадут что вы уже заплатили а остальное пойдет банку
заберут жильё,продатут,чтобы погасить ипотеку
....не будешь платить- будет суд и бешенные проценты, они и так нереальные, так что лучше платить =)
отберут.
Что будет если не платить кредит?
Если вы не платите кредит четыре года, срок исковой давности в три года формально истек, но долг не
подробнее...
Как узаконить перепланировку квартиры, куда идти, что делать, сколько стоит???))
Вот, почитайте на досуге:)) )
Итак, с чего же начать?
Давайте начнем с того, что
подробнее...
Что значит рефинансировать кредит на покупку автомобиля?
Банки постоянно совершенствуют свои ипотечные программы, снижают процентные ставки, отменяют
подробнее...
В каком банке лучше взять кредит
Лучший банк для оформления потребительского кредита часто зависит от ваших индивидуальных условий.
подробнее...
Вывод созаемщика из ипотечного кредита
с банком можно договорится индивидуально. скорее всего это будет если вы предоставите другого
подробнее...