Автор Елена Иванова задал вопрос в разделе Жилищное право
Рядом с моим домом строится новый сосед. Мои окна выходят к нему на участок. Это восток. и получил лучший ответ
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Вам в помощь - 1.Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" 2
См. V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции. 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ . СНиП 2.07.01-89* см . ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. 2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции СНиП 2.07.01-89* , приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Провести строительно-техническую экспертизу (измерение естественной освещенности вашего жилого помещения (комнаты) ) на данном этапе строительства проблематично (объект строительства не построен) . Удачи!
Источник: СанПиН 2.1.2.2645-10., СНиП II-4-79.,СНиП 2.07.01-89*
котлован котлованом, а вот стены жилого строения не должны быть длиже 3 м. от границы участка. и хоть там восток, хоть дальний восток, для законов РФ это пох
Теперь все решается в суде..
Минимальный отступ от границы участка Зм.
Справка. Сегодня действует ряд законодательных актов, регулирующих строительство. Среди них нужно отметить: Федеральный Закон от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» , СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» , а также СП 11-106-97 ' «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан»
Согласно противопожарным требованиям соседние дома могут располагаться на расстоянии не менее:
6 метров — каменный от каменного;
10 метров — каменный от деревянного;
15 метров — деревянный от деревянного.
Если при возведении дома будут использованы комбинации материалов (к примеру, древесина будет отделана негорючими материалами с высоким классом огнестойкости) , точное возможное расстояние между постройками следует уточнять у специалистов.
Нельзя также строить дом ближе:
5 метров — от улицы;
3 метров — от проезда.
Расположение построек на одном участке
Хотя расстояние между постройками на одном участке противопожарные нормативы не предусматривают, размещать их абсолютно произвольно нельзя: существуют другая норма. Она касается санитарного расстояния между объектами. От жилого строения до
построек для скота — 12 метров. Если помещения для домашней живности примыкают к жилому дому, обе постройки должны иметь изолированные входы, расстояние между которыми должно составлять не менее 7 метров;
сауны, бани, душа — 8 метров;
туалета и компостной ямы — 8 м.
Не меньше должно быть и расстояние от туалета или компостного устройства до колодца. Причем, указанные расстояния должны быть соблюдены и на смежных участках.
Расстояние от границ участка
При застройке необходимо учитывать требования, касающиеся минимального расстояния до границ соседнего участка. Между забором и садовым домиком — 3 метра;
постройками для птицы и скота — 4 метра;
сантехническими сооружениями — 2,5-3,5 м;
вспомогательными хозяйственными постройками — 1 метр.
Отметим, что кровлю нужно обустроить таким образом, чтобы стекающая вода или снег ни в коем случае не попадали на территорию соседа. Еще одни нормативы касаются деревьев и кустарников. Они должны быть расположены не ближе 1 метра (кустарники) , 2 м — среднерослые деревья и 4 м — высокорослые.