жк олимп екатеринбург

Ответ от Ggent gg[активный]
договор прочитайте или просто возьмите с собой, там все подводные камни

Ответ от Арсений Сочалов[новичек]
Почитал отзывы о жк олимп в екатеринбурге и нашел много обсуждений по поводу формы недвижимости. А чем собссвенно отличается квартира от аппартаментов? кроме ценника, повышенного налога и метража ничем. Можно слепить из это площади что угодно. Насколько я знаю, там разрешают самим планировку делать.

Ответ от Зоя Печко[новичек]
Ну да, я слышала, что типа аппартаменты в собственность нельзя заверить и вообще зарегистрировать их нельзя. Это что-то вроде гостиничного комплекса, то есть жить то можно, но ни прописки ничего нельзя сделать, соответственно и в поликлиннику обратиться тоже ну и все остальное. Я в жк олимп в екаберинбурге тоже купила аппартаменты, но мне то для сдачи, и по цене и по планировке устроило все. А вот если на постоянку, то не знаю

Ответ от Ёвета Любимцева[новичек]
Так вы уверены, что официально это именно такие аппартаменты, о которых вы говорите? Я тоже много видела дискуссий в отзывах о жк олимп по этому поводу, но честно сказать, не понимаю, в чем суть. Сейчас в Европе все живут в апартаментах, по крайней мере много людей и не парятся, причем с пропиской и соц. защитой. Не знаю почему у нас так все боятся этого статуса недвижимости. В любом случае, это же будет ваше жилье, а с пропиской и оформлением недвижимости в собственность, думаю, можно что-то решить.

Ответ от Џрослава Жмайлова[новичек]
Всем привет! Что касается формы недвижимости. Я обращалась по этому вопросу к юристу, никаких проблем быть с пропиской и регистрацией жилья не должно! Сказали, что такой тип выбирают, чтобы разрешили строить комплекс в месте, где обычный многоквартирный дом строить не разрешат. Ну и плюс это намного дешевле. Разве вы необратили внимание, что цены на квартиры ниже? Это из-за формы недвидимости и есть. А Так все так же будет, как и при обычной покупке.

Ответ от Генрих Вопиловский[новичек]
Ну, регистрацию то можно сделать, конечно и прописку. Но только временную. А по временной прописке что? В больницу вряд ли попадешь? В детские сады тоже не знаю, можно ли. Так что не все так просто, как вы говорите. Это еще ладно, если реально сдавать будете, а если себе? Может лучше переплатить и купить нормальное жилье?

Ответ от Настасия Свиягина[новичек]
Девушка, что касается соц. защиты, о которой вы говорите. Даже при временной прописке все это положено по закону. И в детский сад ребенка записать, и в больницу к врачу попасть. Как же студенты то живут? Не говорите глупостей! Да и застройщик не дурак, чтобы строить некий гостиничный комплекс, где люди не смогут никакие первостепенные нужды удовлетворить. Согласен, что в Европе, да и в больших мегаполисах много таких домов. Аппартаменты выгоднее строить, да и стоят они меньше. Так что не вводите людей в заблуждение. А отзывов о ЖК олимп, как и о других жк в екатеринбурге очень много, не надо верить всему, что написано.

Ответ от Андрей Крупин[мастер]
Решил поделиться кому интересно одной очень хорошей фирмой по продаже квартир по не очень большим ценам в центре Киева. Сами не давно здесь ссылка покупали себе свою квартиру и все быстро оформили вообщем остались полностью довольны ее!

Ответ от Галина Лифинова[новичек]
Я знаю, что только при такой форме недвижимости застройщик не обязан строить инфраструктуру в комплексе, все остальное остается точно так же, как и при постройке жилого дома. Тем более, что я в каком-то интервью читала, что это просто новая форма такая, а суть то не меняется, то есть юридически остается все точно так же, как и ранее.

Ответ от Катя Чечеткина[новичек]
Ну нам повезло, застройщик ЖК Олимп в Екатеринбурге о инфраструктуре позаботился. Ездили тут на участок, много будет торговых центров, детских садов, школ, кружков всяких, так что об этом переживать не стоит. А насчет регистрации. Да, там временная будет, но правильно говорят, что платно статус можно изменить и в собственность недвижимость оформить, как и любую другую. Так что, автор вопроса, не волнуйтесь, форма особо ни на что не влияет. Жить будет, как и в обычных квартирах, даже лучше. Всем удачи! Скоро уже заселяемся))

Ответ от Евгений Овчинников[гуру]
скорей всего не будет никаких проблем, можете спокойно покупать но я бы вам рекомендовал бы все таки более детально ознакомиться

Ответ от Изабелла Дарбиньян[новичек]
Налог там больше, да. Но экономия гораздо больше за счет стоимости жилья. Советую вам почитать вот эту статью, там все подробно описывается. И плюсы и минусы. . Что касается ЖК Олимп Екатеринбург, мы тоже там однушку взяли и не жалеем. Только бы заселиться) А так и с документами у них в порядке и квартиры хорошо построены. В любом случае здесь бы взяли. А в собственность оформим значит дополнительно да и все. Хотя я считаю и в апартаментах жить можно.

Ответ от Ёаша Скольцова[новичек]
Здравствуйте, уважаемые дольщики и автор. Я вам, как юрист, вот что скажу. Апартаменты и квартира - это, конечно, совсем разные формы недвижимости. Естественно, у каждого есть свои плюсы и минусы. В чем отличие, сейчас объясню. Квартира – это вид обособленной недвижимости, используемой как для проживания на постоянной основе, так и для сдачи в аренду. Она обладает отдельным входом и полностью приспособлена для нормальной жизни: имеются все необходимые коммуникации, отопление, водопровод, канализация. Что касается апартаментов, то это квартиры, оснащенные современными коммуникациями, превосходной мебелью и расположенные в гостиничных комплексах, называются апартаментами. Это элитный вид арендной недвижимости повышенной комфортности, используемый для временного проживания состоятельных гостей. Иными словами, на вопрос про апартаменты: что это такое, - можно ответить, что это жилое помещение в нежилом доме. В вашем случае, бояться ничего не стоит. Такую форму недвижимости застройщик выбрал, чтобы сократить свои расходы - в итоге мы имеем хорошую стоимость жилья на выходе. Зарегистрироваться в апартаментах по месту жительства по идее нельзя, но согласно документам застройщика, регистрация будет сделана для каждой квартиры. А вот если хотите постоянную прописку и оформление в собственность, нужно сменить статус помещения. процесс не легкий, муторный и небесплатный, естественно. Но в собственность квартиру можно будет. Поэтому автор, не переживайте. Временная регистрация вам обеспечена, а если есть желание, можете и в собственность оформить.

Ответ от Адам Автухович[новичек]
В любом случае, все минусы покрываются одним плюсом - стоимостью. Купили бы квартиру в обычной новостройке не меньше, чем за 2 миллиона, т. е. сейчас лично мы сэкономили около 500 тысяч. Разве мало? При всех издержках вроде налогов, 500 тыс экономии это все равно по крупному. Стоимость апартаментов на 15-25 % ниже, чем стоимость квартир, в зависимости от района и степени комфортности проживания. У нас на 20 % дешевле в жк олимп вышло.

Ответ от Зинаида Гафитулина[новичек]
www. gdeetotdom.ru/ articles/2038148-2015-12-08-apartamentyi- ili-kvartira-chto-vyibrat/ Вот хорошая статья об этом. Автор, не беспокойтесь. Я сама начиталась отзывов о ЖК Олимп, обратилась к юристу, перечитала статьи всякие. В этой статье тут все мифы развеевают, почитайте и не переживайте. Я купила и не жалею.

Ответ от Данила Криман[новичек]
Конечно, лучше такое жилье покупать тем, у кого уже есть квартира, в которой можно зарегистрироваться, предпринимателям, которые смогут использовать апартаменты как офис итем, кто планирует сдавать квартиру/апартаменты в аренду. Но я из-за стоимости взял. Тем более сейчас еще раз убедился, что это не помещение в гостинице, а просто вид квартир, так что можно будет потом и в собственность ее оформить.

Ответ от Алевтина Цымлякова[новичек]
Я слышала, что во многих ЖК прописаться нельзя, типа прописка в апартаментах не предусмотрена, так как в типовом договоре компании студии фигурируют в качестве нежилого помещения. Но я и отзывы читала о ЖК Олимп в Екатеринбурге, и к юристу обращалась с документами застройщика, у нас прописка предусмотрена, как и должно быть в апартаментах. Жду заселения и советую всем не переживать.

Ответ от сергей стриго[новичек]
Да просто в Екатеринбурге такая форма - штука новая, вот все и пугаются. А мы с женой в Москве жили в апартаментах. Обычная квартира, ничего криминального нет. Там пол-Москвы так живет и не париться ни о чем. И что касается статуса типа это гостиничный комплекс. Есть такое определение, конечно, похожее. во всяком случае, Апартамент-отель. Это такой комплекс номеров квартирного типа с возможностью аренды и полным набором гостиничных услуг. Обычно апартамент оборудован кухней и ванной комнатой. Но в документах на постройку дома там такого и не указано. Обычные квартиры, как и везде.

Ответ от Алия Галимова[новичек]
Апарта?ме?нт (фр. appartement — квартира, от итал. appartamento — квартира) — комната или отдельное помещение в доме (квартира). застройщик имеет в виду это определение. Видела я отзывы о ЖК Олимп, весь екатеринбург по этому вопросу на ушах стоит. ничего, как сказали, ранее, криминального в этом нет. Придется повозиться с пропиской - единственный минус. Но я бы в любом случае квартиру взяла здесь. Цены хорошие, планировка удачная. Больница, ТЦ, школьные учреждения - все рядом. Так что хоть это квартиры были бы, хоть апартаменты, все равно бы тут взял. Минус только в том, что долго строятся.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]