дачное строительство и ижс в чем разница



Для дачного строительства

Автор Автостекла Владимир Сергеевич задал вопрос в разделе Жилищное право

В чем отличие "ижс" от "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем и получил лучший ответ

Ответ от Glacha xobotova[гуру]
Виды разрешенного использования земельных участков
В законодательстве Российской Федерации земельные участки принято различать по виду разрешенного использования и по категории.
От того, какой вид разрешенного использования и категория прописаны у вас в документе на земельный участок, зависит можете вы строить на нем дом и прописаться в нем или можете только выращивать сельхозпродукцию. Рассмотрим виды разрешенного использования земельных участков.
Садовый земельный участок-земельный участок, предоставленный или приобретенный гражданами для выращивания сельскохозяйственной продукции (плодовой, ягодной, бахчевой, овощной) , а также для отдыха. На садовом земельном участке разрешено строительство жилого строения, без права регистрации проживания в нем, и хозяйственные строения.
Огородный земельный участок-земельный участок, предоставленный или приобретенный ими для выращивания сельскохозяйственной продукции (плодовой, ягодной, бахчевой, овощной). Данные земельные участки предоставлялись с правом или без права строительства некапитального жилого строения и хозяйственных построек.
Дачный земельный участок. Данный вид разрешено использовать только для дачного отдыха с правом возведения жилого строения, без права регистрации проживания в нем, и хозяйственных построек.
Личное подсобное хозяйство. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в черте земель поселений, называются приусадебными. Земельные участки, расположенные за чертой земель поселений называются полевыми. Земельные участки предоставлялись для осуществления непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции для удовлетворения личных потребностей в продовольствии с правом реализации части этой продукции. Для учета личных подсобных хозяйств ведутся похозяйственные книги, в которых содержатся основные сведения о хозяйстве. Фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому был предоставлен (или был приобретен) земельный участок, а также фамилии, имена, отчества, даты рождений совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи. Площадь земельного участка, количество сельскохозяйственных животных, птиц, пчел, сельскохозяйственная техника, оборудование, транпортные средства. Учет личных подсобных хозяйств ведется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Данные правила регламентируются Федеральным Законом от 07.07.2003 года № 112 -ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки предназначались для строительства жилых домов, бытовых и хозяйственных строений. В жилых домах разрешается регистрироваться и проживать постоянно. Для строительства дома требуется соблюдение градостроительных регламентов, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических правил и нормативов.
Гаражный земельный участок. Предоставлялись для строительства зданий или сооружений. предназначенных для парковки и хранения транспортных средств и прицепов к ним. Также для хранения устройств по техническому обслуживанию этих транспортных средств.
Выбирайте. Почитайте в мнете законы о земле, садоводческих кооперативах и пр.

Ответ от Sergey[гуру]
дача это на полях категория земель часто земли сельхоз назначения.
ижс это населенный пункт. Галкин дом выстроил в населенном пункте. Древни раньше строили в хорошем месте, не то что сейчас на горке дача.

Ответ от Мэри[новичек]
В условиях тотальной урбанизации все чаще при выборе места жительства люди останавливаются на постройке собственного загородного дома. Однако при выборе места строительства уютного семейного дома следует обратить внимание на некоторые нюансы.
Для строительства дома можно воспользоваться двумя вариантами, предусмотренными российским законодательством. Это – индивидуальное дачное (ИДС) и жилищное строительство (ИЖС). Принципиальное различие между этими видами строительства состоит в порядке регулирования и согласования возведения домов на участке, которые установлены Градостроительным кодексом РФ. Исходя из вида разрешенного строительства, законодатель предусмотрел различные условия для возведения сооружений на земельных участках, а также иные особенности владения различными участками.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКОВ ИДС
Относительно более низкая стоимость участков.
Размер налогового бремени на землю и сооружения как правило примерно в 10 раз ниже, чем для участков и домов на участках ИЖС.
Упрощенная процедура строительства домов.
Без исключения все преимущества носят практический характер и принесут вам не только удовольствие от проживания на земле с роскошным садом и уютным домом, но и ощутимую экономическую выгоду.
ТЕПЕРЬ ПОДРОБНЕЕ О ВЫГОДЕ
Согласно сложившимся на рынке ценам на земельные участки, купить земельный участок в Туле для ИДС можно по более выгодной стоимости.
Исходя из более низкой стоимости земли, налог, который рассчитывается от кадастровой стоимости земли, соответственно будет ниже. То же можно сказать и в отношении имущественного налога на здания и сооружения на земле ИДС.
И последнее, на участке вы можете построить дом до трех этажей, разместить его там, где считаете нужным без дополнительных согласований и подтверждений. В соответствии с п. 17 ст. 51 ГК РФ, возведение дома вы можете начать без разрешения на строительство.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: В чем отличие "ижс" от "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем

В чем разница ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства
На участке ЛПХ вы можете спокойно разводить подсобное хоз-во а на ИЖС могут воспротивиться соседи.
подробнее...
спросили в Строчка
имею ли я право строить жилой дом на землях сельхозназначения?прописка не нужна,ничего-просто жить для себя?
Категория земли как раз сельхозназначения, а вид разрешённого использования может быть для
подробнее...
спросили в Строчка
Скажите в чем плюсы и минусы каркасно-щитовых домов?Стоит ли строить такой дом?
Если строить каркасный дом - то по канадской технологии. Тогда у вас полный выбор проектов и
подробнее...
спросили в Сваи
дом на винтовых сваях реальная тема или это только вариант для дачного домика? кто лично сталкивался? думаю строить дом.
глупость полная для бытовок-вагончиков, буронабивная свая 300 см в стальной обсаде обходится
подробнее...

Могу ли я использовать землю под застройку
Очень часто возникает вопрос строительства на землях, имеющих сельхозназначение.
«Прямые»
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Виды разрешённого использования. Напишите виды разрешённого использования земельных участков!
Виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются применительно к каждой
подробнее...

Как перевести земельный участок сельхоз назначения под ИЖС?
Кроме видов понятия «категория земли», перечень которых приводится в Земельном кодексе и является
подробнее...
спросили в Межевание
Как оформить землю в свою собственность??
Порядок оформления земли в собственность.

Для того чтобы оформить землю в собственность,
подробнее...

Как называется самый большой поселок в России?
Возможно-Вырица -большой поселок (самый большой по площади в России) недалеко от Санкт-Петербурга.
подробнее...

Категория земель- земли населенных пунктов, это что за категория? Какие преимущества? ИЖС это другое?
Примерно так....
Вид разрешённого использования земли

Подкатегория, предписывающая
подробнее...
спросили в Техника
сколько стоит трансформатор для дачного поселка на 1200 квт, примерная стоимость, входное напряжение не знаю?
Для дачного посёлка 1200 кВт? Если настолько большой посёлок, то ставится несколько КТП. У нас на
подробнее...

Разница между назначением участка ЛПХ и дачное строительство, если оба на территории населенных пунктов. которое лучше?
Это - разрешенное использование. Личное подсобное хозяйство - с правом возведения жилого дома, для
подробнее...

В чем разница, офрмление зумельного участка под дачное строительство или под дачное хозяйство????
В Земельном Кодексе РФ используется термин «дачное строительство» , а ФЗ «О садоводческих,
подробнее...

Пожалуйста, можно ли зарегистрироваться (прописаться) на даче ...
Прописка возможна по решению суда. Необходимо, чтобы жилое строение было пригодно для жилья, должен
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*