Договор дарения квартиры по доверенности
Автор Ёветлана Иванова задал вопрос в разделе Жилищное право
можно ли оформить дарственную без дарителя (по доверенности)? и получил лучший ответ
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
Оформить дарственную по доверенности можно, но к документу предъявляются строгие требования. Обычной или генеральной доверенности недостаточно. В тексте должны быть четко указаны предмет дарения и данные одаряемого. Без этих сведений доверенность ничтожна, и сделку не зарегистрируют. Представитель не может действовать за обе стороны одновременно, поэтому нельзя подписать договор и за дарителя, и за одаряемого. Для регистрации недвижимости потребуются правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и квитанция об оплате госпошлины. Доверенность должна прямо предусматривать полномочия как на подписание договора дарения, так и на подачу документов для государственной регистрации перехода права собственности.
Ответ от АБ[мастер]
лучше, если в доверенности будет прописано не только распоряжаться, но и все действия: продажа, дарение
лучше, если в доверенности будет прописано не только распоряжаться, но и все действия: продажа, дарение
Ответ от Pathfinder[гуру]
Надо документ смотреть.
Надо документ смотреть.
Ответ от Ђатьяна Михайлова[гуру]
К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна. Дарение не может быть совершено на основании доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого.
При дарении недвижимости совершаются 2 регистрационных действия: регистрация договора дарения, регистрация права собственности одаряемого. Для регистрации представляются те же документы, что и при купле продаже, кроме передаточного акта.
Документы:
Смотрите ст. 16-18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкция Минюста о регистрации купли-продажи (дарения) для регистрации договора.
К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна. Дарение не может быть совершено на основании доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого.
При дарении недвижимости совершаются 2 регистрационных действия: регистрация договора дарения, регистрация права собственности одаряемого. Для регистрации представляются те же документы, что и при купле продаже, кроме передаточного акта.
Документы:
Смотрите ст. 16-18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкция Минюста о регистрации купли-продажи (дарения) для регистрации договора.
Ответ от Ёакунова Юлия[гуру]
В доверке должен быть указан одаряемый (если она с правом подписания договора дарения) . а если только на регистрацию договора, то он подпишет а вы отнесете документы в ФРС. Если вы в Москве, напишите мне.
В доверке должен быть указан одаряемый (если она с правом подписания договора дарения) . а если только на регистрацию договора, то он подпишет а вы отнесете документы в ФРС. Если вы в Москве, напишите мне.
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Можете, если в доверенности прописано.
Можете, если в доверенности прописано.
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Смотря что прописано в Доверенности, и потом вам необходимо разрешение органа опеки и попечительства для продажи жилого помещения где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.
Смотря что прописано в Доверенности, и потом вам необходимо разрешение органа опеки и попечительства для продажи жилого помещения где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.
Ответ от Ўрий[гуру]
Вам уже много правильного расказали, но учтите - для совершения ДАРЕНИЯ обычной и даже "генеральной" доверенности НЕДОСТАТОЧНО.
Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. (п. 5 ст. 576 ГК РФ) .
И еще - В разрешении органа опеки необходимости НЕТ, т. к. согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ это согласие требуется только для детей, оставшихся без родительского попечения.
( А для применения свежего Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П, на что намекают некоторые отвечающие, чтобы такая сделка его родителей была признана нарушением их родительских обязанностей и нарушением права ребенка. )
Вам уже много правильного расказали, но учтите - для совершения ДАРЕНИЯ обычной и даже "генеральной" доверенности НЕДОСТАТОЧНО.
Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. (п. 5 ст. 576 ГК РФ) .
И еще - В разрешении органа опеки необходимости НЕТ, т. к. согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ это согласие требуется только для детей, оставшихся без родительского попечения.
( А для применения свежего Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П, на что намекают некоторые отвечающие, чтобы такая сделка его родителей была признана нарушением их родительских обязанностей и нарушением права ребенка. )
Ответ от Максим Авроров[гуру]
ответ на вопрос надо искать в доверенности... .
понадобиться нотариально удостоверенное заявление о том, что БМ не состоит в новом браке.
ответ на вопрос надо искать в доверенности... .
понадобиться нотариально удостоверенное заявление о том, что БМ не состоит в новом браке.
Ответ от Пугачёв Александр[новичек]
Гражданский кодекс РФ даёт право гражданину право действовать в правоотношениях как самостоятельно, так и через своих представителей. В Вашем случае совершить договор дарения возможно, только в том случае если данное полномочие прописано в доверенности и прописан (конкретизирован) сам объект дарения. ссылка
Гражданский кодекс РФ даёт право гражданину право действовать в правоотношениях как самостоятельно, так и через своих представителей. В Вашем случае совершить договор дарения возможно, только в том случае если данное полномочие прописано в доверенности и прописан (конкретизирован) сам объект дарения. ссылка
Ответ от Зира[гуру]
безусловно, если он вам дал доверенность на отчуждение собственности, но помните-это тот случай, когда в суде легко доказать неправомерность действий-по разным причинам -от давления до принуждения и невминяемости-тогда можно и сестьсамим-удачи
безусловно, если он вам дал доверенность на отчуждение собственности, но помните-это тот случай, когда в суде легко доказать неправомерность действий-по разным причинам -от давления до принуждения и невминяемости-тогда можно и сестьсамим-удачи
Ответ от ЁТИВЕН[гуру]
Вы противоречите себе! Есть ..Доверенность.. ! и есть.. устное разрешение.. ! Вы как то определитесь.. что вообще Вы можете совершать по его доверенности! Я ее не вижу.
Вы противоречите себе! Есть ..Доверенность.. ! и есть.. устное разрешение.. ! Вы как то определитесь.. что вообще Вы можете совершать по его доверенности! Я ее не вижу.
Ответ от Пользователь удален[гуру]
в доверенности должно быть указано С ПРАВОМ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
в доверенности должно быть указано С ПРАВОМ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
Ответ от Ирина Чередниченко[мастер]
Если у Вас есть генеральная доверенность от доверителя тогда можно, если нет - нет.
Если у Вас есть генеральная доверенность от доверителя тогда можно, если нет - нет.
Ответ от Васильева Л.В.[новичек]
Если в доверенности указана возможность дарения - можно.
Если в доверенности указана возможность дарения - можно.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: можно ли оформить дарственную без дарителя (по доверенности)?
Какие документы нужны для оформления договора дарения на квартиру?
документ подтверждающий право собственности и паспорт, а вообще то зайдите к нотариусу у которого
подробнее...
Можно ли оспорить дарственную на квартиру в суде?
Действующее законодательство такую возможность предоставляет и указывает основания, по которым это
подробнее...
спросили в Дарение
Срочно нужен список документов на оформление квартиры на дарение!!!ПОМОГИТЕ!!!
необходимы правоустанавливающие документы на предмет дарения, то есть на квартиру, паспорт
подробнее...
Срочно нужен список документов на оформление квартиры на дарение!!!ПОМОГИТЕ!!!
необходимы правоустанавливающие документы на предмет дарения, то есть на квартиру, паспорт
подробнее...
Расторжение дарения.
Да нет тут, исходя из описанного вами, никаких оснований для расторжения договора дарения. По
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Заявление в Регистрационную палату на запрет операций с квартирой по доверенности, только личное присутствие собственника
если договор найма заключается более чем на 11 месяцев, то он подлежит гос. регистрации
Есть ли образец ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ квартиры между близкими людьми по доверенности? заранее спасибо за ответ
держи.
ДОГОВОР N __
о дарении квартиры
г. ___ "__"__ __ г.
Образец договора дарения доли в квартире по доверенности.
Идите к нотариусу и там вам подскажут..
виталий зеленков
Оракул
спросили в Доля
Возможно ли вернуть подаренную долю в квартире и в течении какого срока? Знаю, что такая практика существует.
Дарение- одностороняя сделка, в случае дарения доли в квартире- вступает в силу с момента ее
подробнее...
Возможно ли вернуть подаренную долю в квартире и в течении какого срока? Знаю, что такая практика существует.
Дарение- одностороняя сделка, в случае дарения доли в квартире- вступает в силу с момента ее
подробнее...
спросили в Дарение
дарение квартиры между родственниками
Договор дарения можно заключить и в простой письменной форме, его не обязательно заверять у
подробнее...
дарение квартиры между родственниками
Договор дарения можно заключить и в простой письменной форме, его не обязательно заверять у
подробнее...
Как правильно оформить дарение квартиры?
1. Дарение оформить очень просто. В интернете можно взять типовой договор дарения, заполнить его и
подробнее...
дарение квартиры, какой собрать пакет документов?
Для государственной регистрации договора дарения необходимо обратиться в отдел Управления
подробнее...