Договор дарения долей детям
Автор Анчик-одуванчик задал вопрос в разделе Жилищное право
договор дарения доли квартиры несовершеннолетним и получил лучший ответ
Ответ от Анна Анна[гуру]
Для чего дарения? Обычно оформляют соглашение о распределении долей-в нем можно расписаться и за себя и за детей. .
Ответ от Неизвестно[новичек]
Очень нужен образец договора дарения.
Поясню: Необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире детям, купленных за мат. капитал. Выделение долей - посредством дарения.
Может кто сталкивался с таким, составлял договор дарения доли квартиры несовершенноленим.
Буду очень признательна за образец договора.
Очень нужен образец договора дарения.
Поясню: Необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире детям, купленных за мат. капитал. Выделение долей - посредством дарения.
Может кто сталкивался с таким, составлял договор дарения доли квартиры несовершенноленим.
Буду очень признательна за образец договора.
Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Обращаетесь в ООиП, сотрудник на основании постановления подпишет договор за ваших детей.
Подобный договор необходимо СОСТАВЛЯТЬ, а не заполнять образец найденный в инете... а то будете до потери пульса все детям выделять...
Обращаетесь в ООиП, сотрудник на основании постановления подпишет договор за ваших детей.
Подобный договор необходимо СОСТАВЛЯТЬ, а не заполнять образец найденный в инете... а то будете до потери пульса все детям выделять...
Ответ от ASTACOM[гуру]
Отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор дарения доли квартиры представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» долю в квартире. Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно.
Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено. Достаточно составить договор дарения в письменном виде.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему
На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним внукам. Особенностями договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему является то, что со стороны ребенка выступает его законный представитель. Представитель подписывает договор от имени несовершеннолетнего ребенка. Представителем ребенка может быть один из родителей или опекун. Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. В случае, если дарственная оформлена от постороннего лица, то по законодательству России доходы, полученные в качестве безвозмездного дара объектов недвижимости, облагаются налогом. Исключение составляют подарки объектов недвижимости, полученные от близких родственников. Такие подарки не подлежат налогообложению. Если же в соответствии с законодательством договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему попадает под налогообложение, то оплатить налог должен представитель несовершеннолетнего ребенка.
Что касается заключению договора дарения в пользу несовершеннолетних детей, то законом предусмотрено еще ряд ограничений:
Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители.
Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов.
Если вы решили нотариально не заверять договор, а оформить его в обычной письменной форме, то имеет смысл образец договора дарения части квартиры показать юристу. Консультация юриста не повлечет за собой серьезных финансовых затрат. зато вы будете спокойны. что все в договоре указано верно. что соблюдены все юридические тонкости оформления сделки и в будущем у одаряемого не будет проблем в плане необходимости в суде доказывать права на полученную квартиру или долю в ней.
образец -
Отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор дарения доли квартиры представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» долю в квартире. Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно.
Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено. Достаточно составить договор дарения в письменном виде.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему
На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним внукам. Особенностями договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему является то, что со стороны ребенка выступает его законный представитель. Представитель подписывает договор от имени несовершеннолетнего ребенка. Представителем ребенка может быть один из родителей или опекун. Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. В случае, если дарственная оформлена от постороннего лица, то по законодательству России доходы, полученные в качестве безвозмездного дара объектов недвижимости, облагаются налогом. Исключение составляют подарки объектов недвижимости, полученные от близких родственников. Такие подарки не подлежат налогообложению. Если же в соответствии с законодательством договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему попадает под налогообложение, то оплатить налог должен представитель несовершеннолетнего ребенка.
Что касается заключению договора дарения в пользу несовершеннолетних детей, то законом предусмотрено еще ряд ограничений:
Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители.
Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов.
Если вы решили нотариально не заверять договор, а оформить его в обычной письменной форме, то имеет смысл образец договора дарения части квартиры показать юристу. Консультация юриста не повлечет за собой серьезных финансовых затрат. зато вы будете спокойны. что все в договоре указано верно. что соблюдены все юридические тонкости оформления сделки и в будущем у одаряемого не будет проблем в плане необходимости в суде доказывать права на полученную квартиру или долю в ней.
образец -
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Да,действительно<Вы не можете выступать с обеих сторон данного договора.Но и мама Ваша просто так тоже(доверенность от Вас не покатит,так как все равно сторонами договора все равно будете Вы одна).Раз нет второго родителя-Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на представительство интересов несовершеннолетних.Для такой сделки они (опека)специально назначат человека<который будет действовать за и в интересах Ваших детей-( таким человеком может быть назначен работник органов опеки,но вполне может быть назначена в том числе и Ваша мама)
Так что Вам не нужен какой-то специальный образец ДД-вполне обычного хватит.В ДД Вы будете выступать от своего имени,как даритель,а от имени детей ,как одаряемых,будет выступать это назначенное опекой лицо( как бы временный опекун на эту сделку).Плюс для регистрации в Росреестре обязательно потребуется это разрешение ООиП о назначении представителя детей в письменном виде.Плюс ваше свидетельство(удостоверение) матери-одиночки
Сходите в опеку,оформите,что нужно,составьте ДД сами и можете прислать его мне-я могу правильно его подкорректировать,чтобы все было по закону.
Да,действительно<Вы не можете выступать с обеих сторон данного договора.Но и мама Ваша просто так тоже(доверенность от Вас не покатит,так как все равно сторонами договора все равно будете Вы одна).Раз нет второго родителя-Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на представительство интересов несовершеннолетних.Для такой сделки они (опека)специально назначат человека<который будет действовать за и в интересах Ваших детей-( таким человеком может быть назначен работник органов опеки,но вполне может быть назначена в том числе и Ваша мама)
Так что Вам не нужен какой-то специальный образец ДД-вполне обычного хватит.В ДД Вы будете выступать от своего имени,как даритель,а от имени детей ,как одаряемых,будет выступать это назначенное опекой лицо( как бы временный опекун на эту сделку).Плюс для регистрации в Росреестре обязательно потребуется это разрешение ООиП о назначении представителя детей в письменном виде.Плюс ваше свидетельство(удостоверение) матери-одиночки
Сходите в опеку,оформите,что нужно,составьте ДД сами и можете прислать его мне-я могу правильно его подкорректировать,чтобы все было по закону.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: договор дарения доли квартиры несовершеннолетним
Договор дарения долей по материнскому капиталу
Всем поровну. Жене обязательно. Это ее материнский капитал. Дали ей за рождение второго
подробнее...
Оформление доли в квартире.
доверенность может оформить не знакомый нотариус....
Источник: юрист в
подробнее...
Возможно ли отказаться от алиментов?
нотариус не станет оформлять такое соглашение, так как по закону нельзя отказаться от своих прав.
подробнее...
Квартира в подарок.
Не часть квартиры и не 50% подарить,
а вам в собственность передать по договору дарения долю
подробнее...
спросили в Дарение
Какие документы необходимы для дарения доли квартиры?
Пакет документов зависит от того на основании чего принадлежит квартира сейчас, и в какой форме вы
подробнее...
Какие документы необходимы для дарения доли квартиры?
Пакет документов зависит от того на основании чего принадлежит квартира сейчас, и в какой форме вы
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Дарение
Сколько налог по договору дарения. Кто знает?
В вопросе не хватает данных, пэтому будет несколько "если".
Если стороны договора дарения
подробнее...
Сколько налог по договору дарения. Кто знает?
В вопросе не хватает данных, пэтому будет несколько "если".
Если стороны договора дарения
подробнее...
спросили в Дарение
можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру если она подарена по долям и несовершенолетним детям?
В принципе отмена дарения возможна согласно Гражданского кодекса РФ:
Статья 578. Отмена
подробнее...
можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру если она подарена по долям и несовершенолетним детям?
В принципе отмена дарения возможна согласно Гражданского кодекса РФ:
Статья 578. Отмена
подробнее...
Хочу переписать квартиру племяннице. Где ей меньше платить налогов, по завещанию или по договору дарения?
Если спрашивает тетя, то отвечаю- нет такого юридич. значимого действия как "переписать
подробнее...
вопрос по недвижимости
1. Идете на консультацию в орган опеки по месту регистрации детей.
2. Если опека дает
подробнее...
как оформить договор дарения на жену и детей
не слушайте дураков, закон дает право не оформлять договор дарения через нотариуса ДОРОГО! ЛИШНИЕ
подробнее...