Автор Nightwolf задал вопрос в разделе Гражданское право
Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства? Какие основания? и получил лучший ответ
Ответ от Петрова Лидия[гуру]
до регистрации права собственности на незавершенку как на объект недвижимого имущества, она не может быть предметом аренды, т. к. в аренду передаются индивидуально-определенные вещи, а незавершенка - стройматериалы. Если зарегистрируете как недвижимость, то можно.
Ответ от Ex Lex[гуру]
п. 1 ст. 130 ГК РФ относит объекты незавершенного строительства к недвижимым вещам.
В соответствии со ст. 606 По договору аренды прендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование иили временное пользование и владение.
Препятствий к заключению договора аренды в законодательстве нет.
п. 1 ст. 130 ГК РФ относит объекты незавершенного строительства к недвижимым вещам.
В соответствии со ст. 606 По договору аренды прендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование иили временное пользование и владение.
Препятствий к заключению договора аренды в законодательстве нет.
Ответ от Иришка Мирза[эксперт]
Можно. У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект. На основании этого свидетельства и заключенного с арендатором договора аренды, вы должны обратиться в регистрирующий орган для регистрации договора аренды.
Можно. У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект. На основании этого свидетельства и заключенного с арендатором договора аренды, вы должны обратиться в регистрирующий орган для регистрации договора аренды.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства? Какие основания?
Подскажите пожалуйста. как зарегистрировать объект незавершенного строительство на жилой дом. Куда обращатся кадастровый
Объект незавершенного строительства регистрируется точно так же, как и "полноценный" жилой дом.
подробнее...
Как получить свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства?
Регистрация объекта незавершенного строительства. Особенности.
Четкого определения
подробнее...
Как выкупить землю под объектом незавершенного строительства?
Письмо ПФР от 13 августа 2001 г. N ЮБ-09-27/6616
"О купле-продаже объектов незавершенного
подробнее...
спросили в Объект Случаи
в каких случаях необходимо регистрировать объекты незавершенного строительства???
Объект незавершенного строительства необходимо регистрировать в любом случае, особенно, если это
подробнее...
в каких случаях необходимо регистрировать объекты незавершенного строительства???
Объект незавершенного строительства необходимо регистрировать в любом случае, особенно, если это
подробнее...
Возможна ли регистрация объектов незавершенного строительства?
1.Кадастровы паспорт на незвершенное строителством объект недвижимости. 2.Кадастровый план на зем.
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Исковое о признании права собственности на объект незавершенного строительства
1. Факт владения строением на праве личной собственности устанавливается судом, если у заявителя
подробнее...
спросили в Водоем
Противопожарный водоем с пирсом и подъездной дорогой - это? Сооружение или объект капитального строительства???
вопрос из разряда - человек, это животное или организм
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 1.
подробнее...
Противопожарный водоем с пирсом и подъездной дорогой - это? Сооружение или объект капитального строительства???
вопрос из разряда - человек, это животное или организм
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 1.
подробнее...
Какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности на незавершенное строительство (жилой дом )
Перечень документов,
представляемых на государственную регистрацию объекта незавершенного
подробнее...
Как ввести в эксплуатацию незавершенный строительством объект?
Если у людей на руках есть документ о праве собственности на объект незавершенного строительства -
подробнее...
незавершенное строительство
Закон 122-Фз О государственной регистрации права на недв. им-во и сделок с ним.
Статья 25.
подробнее...
Каким актом разграничены объекты капитального строительства и некапитальные объекты?
Уважаемый Серб
такие объекты с юридической точки зрения относятся: капитальные - к
подробнее...
спросили в Жилье Участие
Зачем нужна государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
Зачем нужна государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
спросили в Аренда
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...