договор дарения квартиры дочери



Ограничение и запрещение дарения

Автор Михаил АГАПОВ задал вопрос в разделе Юридическая консультация

Можно ли договор дарения квартиры (мать дарит дочери) обусловить ограничениями, например, о невозможности передаривания и получил лучший ответ

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
РS: Условие договора, ограничивающее одаряемого правом распоряжения имуществом, считается ничтожным.

Ответ от ¤Александр¤[гуру]
<

Ответ от ЁЧАСТЬЕ[гуру]
Дарственная оспариваеться в судье, но дарственная наступает с дня дарения, и передумать уже невозможно никак. Никакой муж или брат, толи родственники не имеют никакого права на квартиру! в то время как завещание можно переписывать миллионы раз, завещание можно оспаривать в судье, при завещании можно отсудить какую-то часть.

Ответ от Mum of the count[гуру]
Гражданский Кодекс не предусматривает такого основания расторжения договора дарения как "передумал".
В ст. 578 ГК РФ содержатся основания, по которым возможна отмена дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ответ от Оля ///[гуру]
Нет, это невозможно по обоим вопросам.

Ответ от Александр Порошин[гуру]
Даритель не вправе ограничивать полномочия одаряемого на пользование и распоряжение подаренной вещью. Основания отмены дарения перечислены в законе и расширительномутолкованию не подлежат. Передумал - не входит в перечень таких оснований.

Ответ от Gulya_kuba[активный]
законодательством такое ограничение договора дарения не предусмотрено, есть только основания отмены дарения, которые уже перечислила Лариса Белоногова.

Ответ от Дмитрий Александрович Березин[гуру]
Я так понимаю,мать хочет подарить дочере квартиру и в тоже время иметь над квартирой контроль.
Можете это сделать заключив с дочерью договор ренты.Имея такую квартиру,дочь сможет совершить с ней сделку только на крайне невыгодных условиях для себя.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли договор дарения квартиры (мать дарит дочери) обусловить ограничениями, например, о невозможности передаривания
спросили в 578 год
Скажите, а договор ДАРЕНИЯ можно расторгнуть или анулировать? Если да, то в каких случаях? По прошествии какого времени.
Можно, но случаи крайне спецефичны:
Даритель вправе отменить дарение, когда вещь уже передана
подробнее...

можно ли оформить дарственную без дарителя (по доверенности)?
Генеральных доверенностей не бывает. Доверенность- это набор полномочий, которые собственник на Вас
подробнее...

на кого можно оформить дарственную на дом, только на родных?
Мы с благодарностью принимаем Ваш дар! И одновременно разъясняем, что 1) подарить Вы можете
подробнее...
спросили в 572 год
Какой существует порядок при дарении недвижимости между физическими лицами?
Дарение - это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Договор дарения квартиры
консультировалась тут →  allconsultants.ru/yuridicheskaya
по договору
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*