договор краткосрочного найма жилого помещения

Ответ от Полина Гордиенко[гуру]
ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. Саров «___» _________200_г.
Арендодатель в лице _____________________________и арендатор в лице ______________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу _______________________________в целях проживания.
1.2. Техническое состояние комнаты и мест общего пользования удовлетворительное.
1.3. Срок аренды квартиры устанавливается сроком на 11 месяцев с оплатой в сумме ____________________________________________ рублей за каждый месяц проживания, которая включает в себя цены на коммунальные услуги, свет, телефон и пр.
1.4. Оплата производится не позднее 01 числа каждого месяца перечислением оговоренной суммы арендодателю на лицевой счет банка на имя __________________, указанный в приложении2 и 3.
1.5. За период действия договора сумма платы за аренду может быть изменена по взаимному соглашению сторон с учетом инфляции, изменением цен на коммунальные услуги, свет, телефон и пр.
2. Арендатор обязуется
2.1. Поддерживать порядок на данной жилплощади и мест общего пользования.
2.2. Ежемесячно не позднее 01 числа каждого месяца производить оплату за нанимаемую квартиру в соответствии с п. 1.3. и п. 1.5.
2.3. Полностью оплачивать осуществляемые им междугородние телефонные переговоры и пользование Интернет.
2.4. Не употреблять самому и не позволять гостям употреблять спиртные напитки, не курить в арендуемом помещении и местах общего пользования.
2.5. Использовать помещение по назначению, указанному в 1.1.
2.6. В случае аварий немедленно принимать все меры к их устранению
2.7. Текущий ремонт осуществляется на средства арендатора.
3. Ответственность сторон.
3.1 Арендатор несет ответственность за сохранность имущества согласно перечню (Приложение1 к договору) электрического и водного оборудования (плиты, ванны, двух раковин, унитаза и бачка) , полового покрытия (линолеума) , стекол (дверных и оконных) , оплачивает ремонт в случае протечек на __ этажи из нанимаемой квартиры.
3.2. При прекращении срока договора арендатор обязуется вернуть комнату, имущество, согласно перечню (приложение1)и места общего пользования в состоянии не худшем, чем он ее получил.
3.3. В случае досрочного расторжения договора арендатором либо нарушением им исполнения п. 2.2 - п. 2.5, п. 3.1 арендатор выплачивает неустойку в двухкратном размере ежемесячной арендной платы с учетом п. 1.3.
3.4. Арендодатель обязуется предупредить арендатора о возможном досрочном расторжении договора при исправном исполнении договора арендатором за два месяца.
3.5. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок с учетом п. 1.5, если он надлежащим образом исполнял свои обязанности.
Договор вступает в силу со дня подписания. «___» _________200_г.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. ПЕРЕЧЕНЬ
2.ксерокопия сберкнижки;
3.реквизиты банка.
Арендодатель
_____________(ФИО) Арендатор
Паспорт
Тел.
352030 Краснодарский …
________________________
ПЕРЕЧЕНЬ Приложение1
1
2
3

Ответ от Ловец Счастья[гуру]
нет существенной разницы, где указать соответствующий перечень мебели в самом договоре или в приложении, но на мой взгляд, правильнее указать этот перечень в спец. приложении + соответствующий пунк в самом договоре аренды, в котором указывается ссылка на соответствующее приложение к договору.

Ответ от 3 ответа[гуру]