Автор Анна Семинович задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите ссылку на образец Договора купли-продажи квартиры с обязанием предыдущ.собственников оплатить долги по кварти и получил лучший ответ
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Не бывает таких образцов (и договоров тоже)
Ответ от Андрей Карпов[гуру]
для чего такое "обязание"? Они и бз этого должники и на покупателя никто не сможет возложитьответственность за их долги.
для чего такое "обязание"? Они и бз этого должники и на покупателя никто не сможет возложитьответственность за их долги.
Ответ от Aforsek aforsek[гуру]
договор пишется в свободной форме и в нем оговариваются все условия .
договор пишется в свободной форме и в нем оговариваются все условия .
Ответ от Евгения[гуру]
В договоре конечно можно написать что угодно, хоть жениться пообещать на продавце, у нас "свобода договора". Только зачем? Обязательства по оплате услуг ЖКХ (ведь именно это имеется ввиду под "долгами по кварти... "?) возникли у прежних собственников, как совершенно справедливо заметил г-н Карпов, эти обязательства остануться у продавцов и после продажи квартиры, пока все долги не заплатят.
Однако на практике большинство организаций, предоставляющих коммунальн. услуги, воспринимают задолженность как "на вашей квартире долг". И им совершенно не вдомёк, что долг не "на квартире", а на конкретных гражданах. Возложить ответственность по закону на нового соб-ка не смогут, но нервы попортят.
Часто у продавцов на момент подписания договора купли-продажи попросту нет денег на погашение задолженности. Решается это просто: договориваетесь с продавцом о снижении цены договора купли-продажи на сумму задолженности, долг оплатит покупатель уже после регистрации на него права собственности. Достоверно выяснить сумму задолженности в управляющей компании или у поставщиков услуг- не проблема.
В договоре конечно можно написать что угодно, хоть жениться пообещать на продавце, у нас "свобода договора". Только зачем? Обязательства по оплате услуг ЖКХ (ведь именно это имеется ввиду под "долгами по кварти... "?) возникли у прежних собственников, как совершенно справедливо заметил г-н Карпов, эти обязательства остануться у продавцов и после продажи квартиры, пока все долги не заплатят.
Однако на практике большинство организаций, предоставляющих коммунальн. услуги, воспринимают задолженность как "на вашей квартире долг". И им совершенно не вдомёк, что долг не "на квартире", а на конкретных гражданах. Возложить ответственность по закону на нового соб-ка не смогут, но нервы попортят.
Часто у продавцов на момент подписания договора купли-продажи попросту нет денег на погашение задолженности. Решается это просто: договориваетесь с продавцом о снижении цены договора купли-продажи на сумму задолженности, долг оплатит покупатель уже после регистрации на него права собственности. Достоверно выяснить сумму задолженности в управляющей компании или у поставщиков услуг- не проблема.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Подскажите ссылку на образец Договора купли-продажи квартиры с обязанием предыдущ.собственников оплатить долги по кварти
спросили в Шамиль
предварительный договор купли- продажи
Шамиль, предлагаю вам образец для составления предварительного договора купли - продажи.
предварительный договор купли- продажи
Шамиль, предлагаю вам образец для составления предварительного договора купли - продажи.
Как правильно составить расписку при покупке авто (образец)?
Расписка вещь спорная, но если есть желание, то составляется она просто. Укажите в расписке, мол,
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
Примерный образец искового заявления в Арбитражный суд
Образцы исковых заявлений
Исковое заявление о признании недействительным договора
подробнее...
Как грамотно оформить договор о покупке квартиры у частного лица в рассрочку?
в договорах с рассрочкой - условия и по рассрочке- существенные.
Можно переход права на
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Коллективная жалоба - как оформить подписи соседей
Образцы жалоб. Примеры заявлений. Скачать образцы жалоб
+ Пример 1-1. Заявление о
подробнее...
В заявлении ФИО пишется полностью???
Образцы жалоб. Примеры заявлений. Скачать образцы жалоб
+ Пример 1-1. Заявление о
подробнее...