Можно ли продать дом без земли
Автор Богачка задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Можно ли продать одному покупателю отдельно землю,отдельно дом?И как это сделать? и получил лучший ответ
Ответ от VIKTORIYA SERIKOVNA[новичек]
Отчуждение права собственности либо права постоянного или права временного землепользования на земельный участок, который занят зданиями или иным имуществом, а также предназначен для их эксплуатации, без соответствующего отчуждения указанной недвижимости, а равно отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения земельного участка, который занят указанной недвижимостью, не допускаются.
Источник: юрист
VIKTORIYA SERIKOVNA
Ученик
(227)
передача права
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Можно конечно. Сделать двумя договорами купли-продажи. (только земля должна быть в собственности)
Можно конечно. Сделать двумя договорами купли-продажи. (только земля должна быть в собственности)
Ответ от Лена барина[гуру]
Земельный кодекс РФ
Статья 35.
4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Земельный кодекс РФ
Статья 35.
4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли продать одному покупателю отдельно землю,отдельно дом?И как это сделать?
Можно ли продать дом, если земля при доме в собственности другого человека и он не согласен продавать землю....
Ну если покупатель согласен купить дом без земли - то какие
подробнее...
можно ли продать дом без земельного участка?
Да это возможно. здесь нет ни каких проблем и риска как для продавца, так и для покупателя. для
подробнее...
Можно ли продать неприватизированный дом?
что значит не приватизированный дом? Он находится в собственности государства? Скорее всего, нет...
подробнее...
Может ли брат подарить сестре свою часть дома (без земли), доставшуюся нам по наследству?
Земельный участок и дом - это два объекта недвижимости. Если брат подарит свою часть дома без
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Можно ли продать землю без дома?
Если дом и земельный участок принадлежит одному собственнику, то нет.
Действует принцип
подробнее...
скажите пожалуйста. можно ли приватизировать землю без дома?
Как это нельзя? А как же вся наша российская земля покупается и продается?)) ) Дом сам по себе
подробнее...
когда можно сажать клематисы?? есть ли какие-то тонкости посадки??
Клематисы с открытой корневой системой можно высаживать осенью или весной. Если саженцы клематисов
подробнее...
спросили в Струнино
можно ли построить дом,если нет сбережений,а только квартира?другие варианты,кроме снять,эту продать,на это уже строить
Подписать договор не на словах а на бумаге, оформить землю на себя и вперед какие
подробнее...
можно ли построить дом,если нет сбережений,а только квартира?другие варианты,кроме снять,эту продать,на это уже строить
Подписать договор не на словах а на бумаге, оформить землю на себя и вперед какие
подробнее...