договор купли продажи земельного участка по доверенности

Ответ от Марина Махоткина[гуру]
только дурак покупает имущество не видя лично продавца, даже наличие доверенности не говорит о том, желает ли продавец продать или его принудили, жив он или нет, дееспособный или нет. Только два месяца назад оспаривала сделку, которая была сделана по недействительной доверенности, так как продавец был мерт уже тогда, наследник оспорил все сделки и покупатель остался ни с чем. Получив св-во на землю, можно по декларации зарегистрировать домик. Но тоже вам пример судебной практики. Иванов купил участок и зарегистрировал дом, потом выяснилось, что участок на кадастре не стоял, лишь был присвоен кадастровый номер и его место расположение в другом месте, вообщем пришлось у соседей еще землю выкупать. Поэтому если не хотите проблем требуйте кадастровый паспорт по форме В1-В6 НА НЕСКОЛЬКИХ ЛИСТАХ, там график и координаты. Потратьте немноно денег и вызывайте геодезисьа, чтобы он аппаратурой проверил соответствие координат по паспорту и фактическим границам. Достаточно 2-3 точки проверить