Автор Мария задал вопрос в разделе Жилищное право
Договор социального найма ,приватизация и получил лучший ответ
Ответ от Лена барина[гуру]
Жилищный кодекс предусматривает договор мены
Ответ от Марисабель[мастер]
В приватизации должны участвовать все зарегистрированные лица. Если найдутся такие - кто не хочет в этом принимать участие - тогда к нотариусу за оформлением отказа от участия в приватизации. от после этой процедуры Вы можете смело продавать квартиру оформив только договор купли - продажи. Приватизация производится для установления собственника квартиры, т. е она уже станет не муниципальной, а вашей. Тогда делайте с ней что хотите.
В приватизации должны участвовать все зарегистрированные лица. Если найдутся такие - кто не хочет в этом принимать участие - тогда к нотариусу за оформлением отказа от участия в приватизации. от после этой процедуры Вы можете смело продавать квартиру оформив только договор купли - продажи. Приватизация производится для установления собственника квартиры, т. е она уже станет не муниципальной, а вашей. Тогда делайте с ней что хотите.
Ответ от Evgenia[гуру]
Вы не можете продавать то, что вам не принадлежит, займитесь приватизацией, а потом продавайте.
Вы не можете продавать то, что вам не принадлежит, займитесь приватизацией, а потом продавайте.
Ответ от Наталья[гуру]
Продать можно только то, что находится в собственности. Так что придется сначала приватизировать, а затем уже заключать договор купли-продажи.
Продать можно только то, что находится в собственности. Так что придется сначала приватизировать, а затем уже заключать договор купли-продажи.
Ответ от Anonc[гуру]
Да вы имеете право приватизировать на базе договора соцнайма и должны это сделать перед продажей. ! Продадите допустим, а жить то есть где? Такие вопросы задали, что хочется спросить и о том что вам же жить где то понадобиться? . А так правильно решили пока спрос есть продажа есть. Учтите вам придётся и налоги заплатить все посчитайте вместе с покупкой нового жилья. Вам выгоднее приватизировать на одного человека сохранив право бесплатной приватизации для других. Обращайтесь с оформленным отказом от приватизации от других членов семьи и вашим заявлением в отдел по жилью . В этом случае отказавшиеся получают право пожизненного проживания только в квартире где произошла приватизация. В дальнейшем они будут всецело зависеть от собственника.
Да вы имеете право приватизировать на базе договора соцнайма и должны это сделать перед продажей. ! Продадите допустим, а жить то есть где? Такие вопросы задали, что хочется спросить и о том что вам же жить где то понадобиться? . А так правильно решили пока спрос есть продажа есть. Учтите вам придётся и налоги заплатить все посчитайте вместе с покупкой нового жилья. Вам выгоднее приватизировать на одного человека сохранив право бесплатной приватизации для других. Обращайтесь с оформленным отказом от приватизации от других членов семьи и вашим заявлением в отдел по жилью . В этом случае отказавшиеся получают право пожизненного проживания только в квартире где произошла приватизация. В дальнейшем они будут всецело зависеть от собственника.
Ответ от Мария[эксперт]
То что у Вас на руках договор соц найма, не подтверждает ваше право. Квартира у Вас пока не приватизирована (проще говоря собственности нет) . Надо заключить договор передачи (он кстати и будет правоустанавливающим документом ) в ДЖП и ЖФ. Вообще договор передачи будет на всех перечисленных в дог. соц найма, но все могут отказаться от своего права приватизации и оформить дог передачи на одного чел. Потом Вы должны зарегистрировать свое право в рег палате, и только после этого дарить, менять, продавать.
То что у Вас на руках договор соц найма, не подтверждает ваше право. Квартира у Вас пока не приватизирована (проще говоря собственности нет) . Надо заключить договор передачи (он кстати и будет правоустанавливающим документом ) в ДЖП и ЖФ. Вообще договор передачи будет на всех перечисленных в дог. соц найма, но все могут отказаться от своего права приватизации и оформить дог передачи на одного чел. Потом Вы должны зарегистрировать свое право в рег палате, и только после этого дарить, менять, продавать.
Ответ от Николь[гуру]
сначала приватизация на вашу семью, а затем продажа
сначала приватизация на вашу семью, а затем продажа
Ответ от Борис Брюханов[гуру]
Квартиру надо сначала приватизировать, а потом продавать.
А когда квартиру то получали?
Можно ли её вообще приватизировать, ведь сейчас которые дают квартиры их уже не приватизируешь. Они потомучто находятся в собственности муниципалитета.
Квартиру надо сначала приватизировать, а потом продавать.
А когда квартиру то получали?
Можно ли её вообще приватизировать, ведь сейчас которые дают квартиры их уже не приватизируешь. Они потомучто находятся в собственности муниципалитета.
Ответ от Председатель[гуру]
Как вы сможете ПРОДАТЬ то, что вам не принадлежит? !
Неприватизированную квартиру можно только ОБМЕНЯТЬ или РАЗМЕНЯТЬ.
Как вы сможете ПРОДАТЬ то, что вам не принадлежит? !
Неприватизированную квартиру можно только ОБМЕНЯТЬ или РАЗМЕНЯТЬ.
Ответ от Zummer[гуру]
дак конечно ...налог с продаж кто платить будет ??
дак конечно ...налог с продаж кто платить будет ??
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Договор социального найма ,приватизация