доступ к стоякам общего пользования по закону

Ответ от Pavel Kpon[гуру]
«Коммунальщики акт составили, дали всем расписаться. . но плечами пожали и ушли, что мол не имеют они права в хату к нему насильно влезть» , коммунальщики просто «включают дурака» - это их прямая обязанность устранить неисправность общедомового оборудования, на основании – 1.Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» см. II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. 2.Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов " См. 32. Исполнитель имеет право: - б) ТРЕБОВАТЬ допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для ВЫПОЛНЕНИЯ необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; - в) ТРЕБОВАТЬ от потребителя полного ВОЗМЕЩЕНИЯ убытков, возникших по ЕГО ВИНЕ, в случае невыполнения обязанности ДОПУСКАТЬ в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил) . А также - 34. Потребитель обязан: - е) ДОПУСКАТЬ представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) , представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и ВЫПОЛНЕНИЯ необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. Внимательно прочтите весь раздел - XVI. Ответственность исполнителя и потребителя. См. 153. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, НЕЗАВИСИМО от того, ПОЗВОЛЯЛ уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет. «В суд подать может на соседа? » - не на соседа, а на обслуживающую организацию за самоустранение от своих обязанностей. Совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!
Источник: ПП №491 от 13.08.2006г. , ПП №354 от 06.05.2011г.