экспликация квартиры что это



что такое экспликация квартиры

Автор Kuska задал вопрос в разделе Жилищное право

Где взять экспликацию квартиры? и получил лучший ответ

Ответ от Адрелуччо[новичек]
Экспликация - необходимый документ при продажи купли, дарении и т. д. В вашем случае при продажи. Экспликация необходима также в случае перепланировки жилого помещения. Если на плане нет отображения изменения планировки помещения, которые вы, как собственник произвели самостоятельно, не согласовывая с БТИ, эти изменения являются незаконными. И их необходимо срочно узаконить, чтобы они отображались в техническом паспорте. Вообще, я обращался в агентство недвижимости Этаж, так как малокомпетентен в подобных вопросах, там же помогли быстро получить экспликацию. Рекомендую ознакомится подробнее

Ответ от Owl[гуру]
в ПИБе или БТИ

Ответ от ЖарПтица[гуру]
В БТИ.

Ответ от Неизвестно[гуру]
Я не уверен, что при регистрации в РФ договора купли-продажи квартиры нужна экспликация.

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
бти

Ответ от Олег К[гуру]
Экспликация, если я не ошибаюсь должная быть в кадастровом паспорте помещения (ранее тех. паспорт). По-моему так!

Ответ от сидоров павел[гуру]
Из техпаспорта на квартиру. Третий или четвёртый лист - сразу за поэтажкой. Но для договора купли - продажи Экспликация особо не нужна....

Ответ от Дмитрий Шувалов[активный]
Квартира в собственности? Право оформлено?
Если право оформлено то от Вас необходимо предоставить для составления договора купли-продажи свидетельства о праве собственности и паспортные данные.
Это перестраховывается покупатель или риэлтор вам лапшу вешает что договор не может иметь юридической силы без экспликации. Они возможно хотят проверить соответствие технической документации фактическому положению стен и перегородок.
Если Вы перепланировку не делали незаконную и Ваша площадь (жилая, общая, нежилая) соответствует кадастровому паспорту и свидетельству о праве собственности можете и предоставить технический паспорт БТИ или экспликацию как они хотят для того что бы покупатель спал спокойно. Заказать вы его можете в БТИ.

Ответ от Sergey[гуру]
заказать кадастровую выписку в кадастровой палате
Там будет экспликация
200 рублей

Ответ от Максим Борщев[гуру]
Экспликацию БТИ можно заказать в отделении БТИ, только важно делать это без вызова техника не объект, иначе он может поставить штамп о несогласованной перепланировке, если она имела место быть. О том, как заказть экспликацию БТИ или план советую почитать здесь:
ссылка

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Где взять экспликацию квартиры?
спросили в Ванна Ванная
Какие нужны документы для перепланировки в квартире?И куда с ними бежать?(Хочу совместить ванну с туалетом)
На перепланировку санузла (туалет+ванная) в имеющихся его границах (в том числе и снос стены между
подробнее...

Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников

Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
спросили в 857 год
Срок действия технического паспорта на квартиру?
Срок действия технического паспорта ничем не регламентирован, однако согласно жилищному
подробнее...

Вопрос по наследованию.
Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. Это свидетельство о смерти установленного
подробнее...

Какие именно документы из БТИ необходимы при вступлении в наследство по завещанию? Что такое выписка из ЕГРП?
В справке БТИ указывается инвентаризационная стоимость квартиры и поэтажный план, подтвержденный
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

как получить поэтажный план и экспликацию квартиры новостройки из бти
Зачем вам тратить свое время, нервы и силы. Лучше обратиться по этому поводу в специализированное
подробнее...

Можно ли делать перепланировку в приватизированной квартире(снос стен и т.д.) в многоэтажном доме без разрешения
Сейчас без разрешения только обои можно наклеить.
1. Идете в любую фирму занимающуюся
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*