Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Жилищное право
Чем отличается Управляющая жилым домом организация и Эксплуатирующая. и получил лучший ответ
Ответ от Моднин[гуру]
Уважаемый коллега рассуждает правильно, однако, Ростехнадзор иного мнения.
Он считает ТСЖ собственником газораспределетильного оборудования, а потому требует лицензию.
Источник: Опыт общения в Росхнадзоре.
Ответ от Александр Реутт[гуру]
Указанные организации отличаются своими функциями. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом и вправе самостоятельно выполнять все работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (лицензии не нужны) . Эксплуатарующая организация выполняет соответствующие работы по договору подряда, в том числе, заключенному с управляющей организацией. В данном случае, наличие лицензий в ТСЖ не нужны. Исключение составляют электроизмерительные работы (необходима аттестованная лаборатория) и содержание лифтового хозяйства (лицензии уже отменили, но нормативную базу еще не успели поменять).
Указанные организации отличаются своими функциями. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом и вправе самостоятельно выполнять все работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (лицензии не нужны) . Эксплуатарующая организация выполняет соответствующие работы по договору подряда, в том числе, заключенному с управляющей организацией. В данном случае, наличие лицензий в ТСЖ не нужны. Исключение составляют электроизмерительные работы (необходима аттестованная лаборатория) и содержание лифтового хозяйства (лицензии уже отменили, но нормативную базу еще не успели поменять).
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Чем отличается Управляющая жилым домом организация и Эксплуатирующая.
спросили в Договоры
Зона ответственности управляющей компании? В договоре сказано для трубопроводов отопления: наружная плоскость стены здан
К договору должно быть такое приложение, в виде схемы, на которой чётко указана граница:
Зона ответственности управляющей компании? В договоре сказано для трубопроводов отопления: наружная плоскость стены здан
К договору должно быть такое приложение, в виде схемы, на которой чётко указана граница:
проведение воды и канализации в комнату общежития
Воду и канализацию проводить в комнату, расположенную над жилой зоной (т. е. именно комнатой, а не
подробнее...
расскажите пожалуйста плюсы и минусы непосредственного управления собственниками жилья
Собственники могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым
подробнее...
Что делать если затопил соседей подскажите? Как защититься от последствий ?
если Вы затопили квартиру
Непосредственно после того, как Вы затопили квартиру проведите
подробнее...
спросили в Техника
Подскажите модель счетчика Горячей воды, который не считает Холодную воду.
Начнем с того, что есть документ СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания" согласно которому горячая вода в
подробнее...
Подскажите модель счетчика Горячей воды, который не считает Холодную воду.
Начнем с того, что есть документ СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания" согласно которому горячая вода в
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Жку
Через какой период времени ЖКУ должны проводить ремонт подьезда? Если можно то со ссылкой на соответствующий документ
Для справки, норматив "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденный
подробнее...
Через какой период времени ЖКУ должны проводить ремонт подьезда? Если можно то со ссылкой на соответствующий документ
Для справки, норматив "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденный
подробнее...
Кому принадлежит внутридомовая система отопления в многоквартирном доме? Кто должен ее ремонтировать Дом на балансе ЖЭКа
Дом на балансе ЖЭКа? ! Этого просто не может быть! Управлением вашего дома осуществляет управляющая
подробнее...
Как составляют акт осмотра квартиры при затопе?
необходимо составить "акт о затоплении" . Акт составляется организацией, эксплуатирующей здание.
подробнее...
Протечка между этажами. Суд
Всё зависит от того, что написано в акте экспертизы. Эксперт даёт заключение о причинах протечки и
подробнее...
Живу на последнем этаже,Квартиру залило с крыши.Только сделали дорогой ремонт.Что делать,кто должен возместить ущерб?
ну вопрос тут спорный... ремонт кровли относится к капитальному ремонту.. если это так, то
подробнее...
На сколько я знаю в путевом листе должны быть печати от медика и механика,Если в штате не предусмотрены эти должности?
Все организации, эксплуатирующие транспортные средства, независимо от вида деятельности должны
подробнее...
спросили в Другое
как оформить перепланировку не желого помещения?
Перепланировка нежилых помещений
Владелец нежилого помещения должен согласовать проект
подробнее...
как оформить перепланировку не желого помещения?
Перепланировка нежилых помещений
Владелец нежилого помещения должен согласовать проект
подробнее...