Автор Костя Никитенко задал вопрос в разделе Жилищное право
Здравствуйте, у меня такой вопрос может ли в приватизированной квартире один собственник лишить собственности другого? и получил лучший ответ
Ответ от Ѐаш[гуру]
Если квартира приватизирована на троих, собственниками являются все три человека. Это правило действует, в том числе, в Украине. Каждый из них имеет равные права на недвижимость, владея долей в праве общей собственности, как правило, по одной третьей, если нотариальное соглашение о распределении долей не устанавливает иное. Порядок перечисления имен в документах не влияет на объем прав. Один собственник не может единолично лишить другого права собственности или выселить его из квартиры. При этом вы не можете вселить или зарегистрировать третье лицо без согласия всех остальных владельцев. При отсутствии такого согласия другие собственники вправе законно требовать выселения этого человека. Для точного понимания ситуации необходимо заказать официальную выписку из реестра прав собственности, где будут указаны все владельцы и размер их долей.
Вот сначала разберитесь кто собственник, а потом уже вопросы задавайте. Как может быть квартира приватизирована на троих, а мать "...как владелец по документам что ли..."?
по законным основаниям - может
Девушка там может находиться только с разрешения всех сособственников. А если собственник мать- то и вас может выставить за дверь
Непонятно, кто собственник. Сначала вы говорите, что приватизирована квартира на троих, а потом, что мать собственник. Свидетельство о праве собственности на кого выдано?
Смущает это "как бы". Пусть закажет в МФЦ выписку из ЕГРП.
Мать не может лишить вас собственности, но вот давать или не давать разрешение на проживание ваших гостей - ее право.
у вас три владельца, лишить собственности тут нельзя, НО НАДО ИСКАТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ!!!
Блин, пришлось перечитать все комменты, что бы понять, о какой стране идет речь. Вас выгнать не может, равно, как и лишить собственности. Но и Вы подарить этой девушке какую-то часть не сможете, так как, судя по всему, у Вас общая совместная собственность (спільна сумісна), Вы легко можете в этом убедиться, взяв в руки Свидетельство о праве собственности на квартиру. Мама Ваша заблуждается, думая, что если ее имя идет в Свидетельстве первым, то это дает ей больше прав, чем остальным. Еще один подвох такой совместной собственности в том, что доли (частки) в квартире вообще не выделены, вы все сообща владеете этой квартирой, а доли можно выделить либо нотариальным соглашением о распределении долей (договір про розподіл часток) или же через суд. Либо дождаться, пока кто-то из сособственников умрет, тогда при оформлении наследства такая квартира автоматически поделится в равных долях.
Что касается сути вопроса. Если Ваша мама займется вплотную процессом выселения Вашей пассии, то вполне добьется своего. Например, начнет вызывать полицию всякий раз, как она придет в дом, рано или поздно Вашей девушке это надоест. "Взять к себе" ее Вы можете с согласия остальных собственников, жениться, конечно, право имеете. Прецедента, когда полиция бы выгнала из квартиры законную супругу, в Украине я не встречала, у нас регистрация по месту проживания не имеет такого огромного значения, как в РФ. Но вот стоит ли заключать брак только затем, что бы насолить матери?
Если квартира приватизирована на троих, то все вы собственники. Ни выселить вас, ни лишить доли она не может. У вас не может быть в собственности 17м, только ваша доля 1/3. Девушку у себя вы можете поселить только с согласия остальных собственников. Поэтому ее выгнать могут в любой момент. Проблему вы себе создаете сами: не ругайтесь с мамой и все будет хорошо. Купите тортик и вечером с мамой попейте чаю.
Если Вы являетесь собственником, то Вас выселить из квартиры не получится. Девушку - могут выселить.
Проверить, являетесь ли Вы собственником квартиры, можно заказав выписку из ЕГРП, самый удобный сайт для этого -
В выписке будут видны все реальные собственники.
квартира приватизирована на 4 собственников. 1 умер. Как остальным вступить в наследство? Какие документы для этого нужны?
В наследство вступают не собственники, а наследники. Поэтому здесь важно - кто кому кем приходится.
подробнее...
Размен квартиры
Вы не сказали, на кого приватизирована квартира. Размен будет не очень: или коммуналки, или
подробнее...