что будет если не оплачивать кредит
Автор Аська задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
Что будет если не платить кредит? и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[активный]
Распространено мнение, что в этом случае банк просто отберет квартиру. Но это не совсем верно. Все зависит от причины, по которой заемщик не может возвращать кредит и платить проценты по нему. Если произошел страховой случай (смерть заемщика или утрата им трудоспособности) , остаток задолженности банку возвращает страховая компания. Прецеденты уже есть.
Но вот потеря работы или резкое снижение уровня доходов заемщика страховыми случаями не считаются, так что никакой помощи от страховых компаний не последует.
Что делать
Обратиться в ипотечный отдел банка. Если денежные затруднения временные, возможно (но не обязательно) , банк предоставит вам отсрочку платежей или изменит схему выплат. Иногда банки соглашаются увеличить срок кредитования, снизив ежемесячный платеж.
В любом банке каждый случай рассматривается индивидуально. Но, как правило, банки стараются идти навстречу заемщикам.
Если банк не может предоставить приемлемые для вас условия выплаты или вы в любом случае не сможете далее платить по кредиту, квартиру придется продать. Продажа квартиры происходит только с согласия банка. В сделке участвуют три стороны: продавец (заемщик) , покупатель и банк (залогодержатель). Покупатель приобретает квартиру по рыночной стоимости, из этой суммы банку выплачивается остаток долга, неуплаченные за время пользования кредитом проценты, штрафы и пени (если они уже есть) .
Таким образом, покупатель приобретает жилье без обременения, ваш долг перед банком полностью погашается, и вы получаете оставшуюся сумму. Банк отправляет в ГУФРС (регистрационную палату) уведомление о том, что обременение с квартиры снято и претензий к заемщику нет. Поскольку квартира продается по рыночной стоимости (иногда немного ниже) , в условиях роста цен на жилье Вы можете получить сумму большую, чем первоначальный взнос и произведенные выплаты по погашению кредита.
Чего лучше не делать
Прекращать платежи без уведомления банка. В этом случае к сумме долга тут же начнут прибавляться штрафы и пени за каждый день просрочки. Через некоторое время банк пришлет вам требование погасить задолженность. А если вы систематически нарушаете сроки внесения платежей (3 раза в течение 12 месяцев) , банк имеет право подать в суд о взыскании залога с заемщика (ст. 50 Закона об ипотеке). Залогом в случае ипотеки является только квартира.
Если суд вынесет решение о взыскании залога, квартиру продают с публичных торгов. И здесь уже из суммы, вырученной с продажи, вычтут еще и судебные издержки, а также проценты, пени и штрафы, начисленные за все время с момента прекращения выплат до продажи квартиры. Кроме того, квартира с публичных торгов будет продана с обременением ипотекой в пользу банка, и будет стоить ниже рыночной стоимости.
Суд может отказать банку, если допущенное должником нарушение обеспеченного ипотекой обязательства крайне незначительно и размер требований явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 54 Закона об ипотеке) .
придут большие злые дядьки и оторвут башку
Позвони в любой банк, там тебе все подробно расскажут :-))
придёт к вам пристав, и заберёт имуществО)
Вначале процентики набегут, потом штрафная акция, ну а потом опишут имущество и ага.
Станешь нечестным человеком.
Залог - отберут на покрытие выплат...
А честность тут не причём.
Опишут имущество, и могут типа условно дать срок!
Банк подаст на тебя в суд.
Будут угрозы, потом опись имущества, а потом СУД!
наверно прийдет повестка...ну еще раз..потом приедут ...далее будет зависеть от разговора..гыгы
отнимут все что есть, на сколько нехватит будешь досиживать
дело передадут в суд и потом придут и конфискую всё имущество или посадят
плохо будет,сначала будут надоедать звонками...а потом придёт злой дядя и всё заберёт.))
Если есть справка из психдиспансера - то ничего! А так зависит от того, где вы этот кредит брали. Могут придти таакие Большие ребята, и сразу заплатишь весь кредит и все %, еще и премию им дашь. Адрес то есть.
Смотря какая сумма.А так прописаться на другом месте чтоб тебя долго искали потом плюнут получат страховку .Нона свою фамилию на халяву боше ни чего не дадут!!
что будет если не платить кредит вообще?
Но взять у другого банка долг и отдать этому! Или
подробнее...
Что будет если я перстану выплачивать кредит?
есть "выбивалы"-они получают 25% от суммы, лучше
подробнее...
как добиться отсрочки по кредиту или реструктуризации? помогите пожалуйста!!!
Вам нужно прийти в банк и написать заявление, в котором указать причину ваших финансовых
подробнее...
Как исправить кредитную историю. Если была просрочка. Кредит данный закрыт.
Исправить кредитную историю можно только добросовестной оплатой ежемесячных платежей по новому
подробнее...
Как не делить машину при разводе?
1. Сидите спокойно и не дёргайтесь! При разводе Суд определит, кто будет оплачивать кредит!
2.
подробнее...
Задолженность в Ренессанс-кредит
Валерия Шпорт, Здравствуйте.
Я работаю в банке кредитным агентом, а так же подрабатываю в
подробнее...
Что такое-рефинансирование?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
Если муж без согласия жены взял крупный кредит,в случае не выплаты,будет ли жена нести ответственност перед банком?
Будет. но не прямо -а косвенно. Если дойдет до суда..!? -то взыскание будет ..на общее имущество. (
подробнее...
Можно ли взять кредит без места работы и поручителей?
Согласен с Андреем. Или как вариант попросите своего знакомого предпринимателя чтобы в случае если
подробнее...
Есть ли смысл погашать кредит раньше срока?
В погашении кредита раньше срока есть очень большой смысл, чем раньше рассчитаетесь за кредит, тем
подробнее...
что такое рефинансирование кредита? какие нужны документы для переоформления уже имеющегося кредита?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
Всем привет сегодня наслышался что прикрыли пробизнесбанк как оплачивать кредит?
ничего, назначат другой банка, пойдете туда платить
Дмитрий
Просветленный
подробнее...
Что значит рефинансировать кредит на покупку автомобиля?
Банки постоянно совершенствуют свои ипотечные программы, снижают процентные ставки, отменяют
подробнее...