где в москве квартиры дешевле

Ответ от Восходитель...[гуру]
В пределах «старой» Москвы возможно купить однокомнатную квартиру за 4 млн рублей. А на присоединенных территориях - реально приобрести «однушку» всего за 2,5 млн рублей. За 1 млн рублей можно рассчитывать на 20 кв. м в Московской области.
"Старая Москва" - до расширения ее границ на юго-запад - неоднородна в плане новостроек. Например, в ЮЗАО, а тем более в ЦАО, дешевых квадратных метров вы не найдете. А самые бюджетные предложения, это очевидно, расположены рядом с МКАД, а иногда и далеко за ней. Пока участники рынка, да и сами покупатели квартир, с настороженностью относятся к территории "новой Москвы", хотя понятно, что в "бывшей Московской области" цены на новое жилье несопоставимы со столичными (см. таблицу) .
"Новостройки с наименьшей стоимостью 1 кв. м на сегодняшний день расположены в следующих районах Москвы: Бирюлево Восточное, Лосиноостровский, Кузьминки, Чертаново Северное и Митино", - раскрывают "грибные места" в компании "НДВ-Недвижимость".
"Наиболее масштабный проект, микрорайон Царицыно, расположен в районе Бирюлево Восточное, - рассказывает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова. - Минимальная стоимость 1 кв. м составляет чуть более 98 тыс. рублей".
При поиске самых дешевых квартир надо иметь в виду, что одно дело - стоимость квадратного метра, другое дело - стоимость квартиры, - предостерегает PR-директор агентства недвижимости Est-A-Tet Анна Рогова. - Самые дешевые квартиры - это, как правило, проекты небольших метражей.
"Новая Москва" - от 3 млн рублей
На территории "новой Москвы" ценовая ситуация с новостройками противоположна столичной - чем ближе к МКАД, тем дороже. В принципе здесь реально приобрести «однушку» на уровне котлована за 2,5 млн руб. В ЖК "Москва А101", к примеру, можно приобрести однокомнатную квартиру за 3 млн руб. (при человеческих условиях по ипотеке от Сбербанка). После строительства метро, расширения шоссе и прилегающих улиц внутри «старой» Москвы, у этого нового столичного района хорошие инвестиционные перспективы.
Не менее перспективен и район Коммунарки или Видного, где строительство нового жилья ведет ГК "МИЦ". "У рынка новостроек «большой Москвы» однозначно высокий потенциал для роста и дальнейшего развития, - подтверждает руководитель отдела новостроек ГК "МИЦ" Александр Энгель. - На сегодняшний день темпы роста цен на новостройки "новой Москвы" и новостройки в старых границах города примерно одинаковы и обусловлены как ростом стадии строительной готовности, так и прямым повышением цен. Москва перегружена, и расширение ее границ рано или поздно должно было случиться. В первую очередь, в ближайшее время будут активно осваиваться территории, находящиеся на незначительном удалении от МКАД. Если сравнивать два объекта, различающиеся только удаленностью от МКАД, то, конечно, чем дальше новостройка расположена от МКАД, тем она будет дешевле".
Московская область - от 1 млн рублей
Согласно рейтингу "Самых маленьких квартир в ближнем Подмосковье", который составили в компании Est-A-Tet, новую однокомнатную квартиру в Московской области можно приобрести за 1 млн 47 тыс. рублей - столько стоит студия площадью около 20 кв. м в ЖК "Оквиль в Лесных полянах", строящемся в Пушкинском районе Московской области. В ЖК "Эко Парк Нахабино" в Красногорском районе можно приобрести студию площадью 29 кв. м за 1,75 млн рублей. А за 1,8 млн рублей возможно купить однокомнатную квартиру в строящемся в Люберецком районе ЖК "Марусино-2".
Источник: