Дез что такое
Автор Lubava задал вопрос в разделе Жилищное право
Чем отличается ГУП ДЕЗ, от ГУИС? Правда ли , что ГУП ДЕЗ станут коммерческими? и получил лучший ответ
Ответ от Alex[гуру]
До 2008 года управлением домов монопольно занимались Дирекции единого заказчика. По новому Жилищному кодексу собственники сами выбирают форму управления: ТСЖ, частную фирму или государственный ДЕЗ. Главное отличие в функциях. ГУП ДЕЗ работает как управляющая компания, непосредственно организуя ремонт и уборку. Государственное учреждение Инженерная служба (ГУИС), созданное на базе ЕИРЦ, выполняет контролирующую функцию. Город перечисляет деньги на содержание и ремонт именно в ГУИС, а не напрямую управленцам. ГУИС также проверяет расчеты субсидий и контролирует договоры. ГУП ДЕЗ действительно планируют сделать коммерческой организацией. Это особенно заметно в рамках программы по созданию ТСЖ, где управляющей компанией выступает ДЕЗ. После преобразования организация будет работать на коммерческих началах под контролем ГУИС.
До 2008 года управлением жилыми домами монопольно занимались Дирекции единого заказчика. Нанятые ДЕЗом подрядчики делали ремонт в доме, убирали подъезды, благоустраивали дворы и т. д. Новый Жилищный кодекс ударил по этому монополизму. Теперь собственники в каждом доме избирают форму управления: управлять собственными силами (что для Москвы нереально) , создать товарищество собственников жилья или пригласить управляющую компанию, которой может быть государственный ДЕЗ или частная фирма. И УК должны быть под контролем. Контроль этот и есть одна из функций созданных в округе и районах государственных учреждений «Инженерная служба» (ГУ ИС) . Теперь город перечисляет деньги на содержание и ремонт не напрямую управляющей компании, а инженерным службам. Плюс задача ГУ ИС — контроль за работой управляющих компаний, ТСЖ, число которых будет расти. ГУ ИС созданы на базе хорошо знакомых жителям Единых информационно-расчетных центров — ЕИРЦ, которые никуда не делись, а только поменяли вывеску и называются теперь абонентскими отделами ГУ ИС.
Надо ли официально оформлять в ДЭЗе замену шаровых кранов? Несёт ли ДЭЗ гарантийные обязательства при таких работах?
Если память не отшибает, то в ДЕЗе на это даж расценки есть официальные. Все стояки, батареи и
подробнее...
Кто что знает про "Жилищник"? Говорят, Жилищник курирует ДЭЗы и ЖЭКи. Если жалоба на ДЭЗ, в Жилищник обращаться? )
Жилищник, чаще всего действующий как государственное бюджетное учреждение, является управляющей
подробнее...
За что платит собственник жилья в квитанции об оплате из ЖКХ, в строке "Содержание и ремонт"?
Люди это называют "квартплатой", "платой за жилое помещение", иногда включают туда коммунальные
подробнее...
Французские фамилии с приставкой Де?
Французская приставка "де" в фамилиях означает предлог "из" или "от". Исторически она указывала на
подробнее...
какие денежные выплаты положены ребенку (20лет) при потере кормильца (отца)?
Дочь имеет право на пенсию по потере кормильца.
Если Вы достигли пенсионного возраста ( если
подробнее...
Что такое дезинформация?
ДЕЗИНФОРМАЦИЯ (от де.. . -дез и информация) , распространение искаженных или заведомо ложных
подробнее...
Почему решение Общего собрания ТСЖ является обязательным даже для не членов ТСЖ?
Обратите внимание на п. 5
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в
подробнее...
Что такое левитация?
Левитация (в псевдонауке) — способность человека, предмета преодолевать гравитацию, не совершая
подробнее...
Что такое "мошпит" и в чём его отличие от слэма? а?
Мош или мошпит - это бесконтактный.. . ммм. . "танец"), придумано хардкорщиками. Суть в том, чтобы
подробнее...
что такое дезинвазия???
ДЕЗИНВАЗИЯ
(от де …, дез и лат. invasio - нападение) , комплекс мер по
подробнее...
Приговор: расстрел за осквернение памятника советским освоболителям в Прибалтике, это адекватное преступлению наказание?
Детский ГУЛАГ .
Нет большей подлости, чем война власти с детишками с использованием всей мощи
подробнее...
прошу ответить специалистов:батареи не греют по стояку,жкх говорят-обратка,в потъезде батарея горячая.Что такое обратка?
ЖКХ не должно что там еще и говорить, должны сделать и все. Ну и что обратка, раз обратка, так что
подробнее...