Купить квартиру в инком
Автор Ольга Иванова задал вопрос в разделе Жилищное право
Кто-нибудь продавал-покупал квартиру через ИНКОМ? Понравилось с ними работать или дороже выходит в итоге,чем в договоре? и получил лучший ответ
Ответ от Елена[гуру]
я там работала три года назад. была еще глупой и бестолковой и слепо доверяла руководству. мне позвонила женщина с сыном. у парня был призывной возраст и он уже пару лет бегал от военкомата. но хуже всего то, что он скорее всего бы был признан негодным к воинской службе, если бы согласился пройти лечение в психо-неврологическом стационаре ( у парня и вправду с головой не в порядке было- везде мерещилось что ему руки и ноги отрубить хотят. к тому же, когда я у них дома квартиру оценивала, оказалось что они с матерью спят в одной кровати -другую мебель они выкинули). однако они задумали двушку продать москве, а однушку в подмосковье купить. при чем им казалось что на разницу они всю жизнь жить смогут, да и в военкомат на учет вставать не обязательно. квартиру продавали за бесценок. когда мое руководство узнало о такой шоколадной истории, было сказано, что ИНКОМ все справки из ПНД на парня нарисует или психоневрологу взятку даст и с военкомом договрится. вобщем заключили договор на продажу квартиры. естественно обещание подобные не выполнимы. однако мне было сказано-лови на этих лохов клиентов. Приходит клиент их квартиру смотреть: рисуешь показываешь, убеждаешь покупателя с ИНКОМом договор на покупку заключить, лапшу на уши вешаешь, а потом заявляешь, что квартира юридически грязная, или продавцы продавать отказались и ИНКОМ готов вам другую подобрать. Таким макаром из 20 смотревших одного мы поймали-остальные были не лохи, но т. к. я с этой семьей работала, то уже видела, что они уже с ума сходили - мать этого парня мне звонила круглые сутки в истерике, парень домогаться начал и чуть ли не вешался, вобщем то ли с перепугу толи от моих обещаний у них крыша съехала. Честно говоря мне их жалко стало, потому что в результате их бы все равно обманули и продали бы квартиру, а их выкинули. я упрашивала начальство побыстрей на сделку выйти, им жилье помочь купить, но начальник мне заявил, а ты что думаешь, мы мальчику что нибудь купим? мы ему купим.. . машинку.. . игрушечную. . на процент от сделки.. .
короче после такого разговора я позвонила этим ребятам, сказала чтоб забирали документы на квартиру из ИНКОМа, а сама больше туда не вернулась. мошенники они, эти риэлторы.
Купил квартиру через ИНКОМ 17 апреля этого года. Такое впячетление, что этих деятелей под названием "риэлторы" туда по объявлениям берут. Вчера баран посли в поле седня квартир пытаються впаривать)) ) НЕ ПОНРАВИЛОСЬ. БЕСТОЛКОВЫЕ СОТРУДНИКИ.
Часто встречал, что ИНКОМ делает скрытку (последний раз она была равна 300 тыс. р.) .
Сколько не сталкивался работа не нравиться, хотя там есть грамотные риэлторы и может Вам повезет.
обращайтесь к знакомому риэлтору.. .
Вот, например, большинство агентств в Москве обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя о 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства- агенты- выступят в суде как свидетели, если их к этому времени не уволят....
Придя в Агентство Недвижимости, в любое, Вы никогда не знаете кто будет работать по Вашей сделке, так как общаться Вам придется с риэлтором, находящимся на дежурстве в этом момент. И Вы попадаете в лотерею уже при входе, это может быть человек который Вам элементарно не нравится, или работает всего пару месяцев, и еще не понимает что делает, но не переживайте, если Вы выбрали именно агентство будьте уверенны, что он обязательно всему научится, правда учится будет на Вашей квартире…
Начинается все с договора, который Вы подписываете перед началом сотрудничества с агентством недвижимости, в договоре вообще не прописаны обязанности и работа агентства недвижимости, и чаще всего есть фраза просто консультация либо сопровождение! Я сам работал в разных агентствах, включая ИНКОМ, и постарался изложит в своей статье, все подробно об этом
где лучше купить квартиру в Краснодаре
Если у вас достаточно накоплений, то вы можете выбрать жилье в любом районе Краснодара. Самым
подробнее...
Можно ли купить квартиру сверху и превратить свою в двухэтажную? Кинуть лесницу между ними. Поделитесь опытом.
Расширение жилого пространства путем соединения двух квартир в одну признается самым сложным
подробнее...
Хочу купить квартиру в ближайшем Подмосковье. Где лучше?
в Королеве не была, а вот в Железнодорожном очень даже неплохо насколько я смогла рассмотреть, а
подробнее...
Как можно купить квартиру в Москве не беря ипотеку? Реально ли это?
не реально, ищите более доходную
подробнее...
Как купить квартиру в Москве советы?
Да Вы правы, сейчас мошенников столько развелось. Квартиру в Москве покупать просто страшно стало,
подробнее...
как купить квартиру в москве?это реально?
Купить квартиру в Москве вполне реально за вполне реальные деньги. Когда накопишь примерно 200 т.
подробнее...
Купить квартиру в США
Студенческая программа Work and Travel USA это не иммиграционная программа, она предусматривает
подробнее...
Риэлтор предлагает купить квартиру в доме который идет под снос.
Во-первых, в тех домах, которые действительно идут под снос (то есть скоро, признаны аварийными и
подробнее...
реально ли купить квартиру в москве за 2000000 рублей? именно в москве, до мкада.. .
проще за 5 млн. руб. купить.... до МКАДа.... или трёшку в МО... за 2млн. руб.
Источник:
подробнее...
реально ли купить квартиру в Москве, за 3-4 млн. руб? если нет, то как тогда там живут простые граждане? не богачи.
По наследству получают. Цены не всегда были такими.
Эрнест Ёчь
Мыслитель
подробнее...
Стоит ли покупать квартиру в панельном 9 этажном доме 64 года постройки? Кто в таких живет? Как живется?
лишь бы тараканов не было. Обычно дома старые высотные с мусоропроводом делали, поэтому там полно
подробнее...