ипотека это залог

Ответ от соскользнуть[активный]
это кабала, лет на 30 с вымоганием денежных средств наглым образом у людей 🙁 пока ничего хорошего об ипотеке сказать невозможно!

Ответ от Головачами[гуру]
если вы где-то живёте, то встаньте в угол он будет Ваш, а так нереально ( я тоже узнавал) не для среднего класса....

Ответ от Микропроцессор[эксперт]
Ипотека, как и все остальное - это кабала, причем надолго, реально если просчитать, ты оплачиваеши в результате 3-4 квартиры. Лучший вариант, если есть возможность, взять ссуду (без процентов) . Большебумаг надо собрать, правда, да и знакомства нужны, лучше если предоставит организация, в которой работаешь.

Ответ от Natali Sewastyanowa[гуру]
Ипотека - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.
Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем. Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика) ; страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования) ; оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры) .
Преимущества ипотечного кредитования:
- возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
- получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменится в случае повышения стоимости квартиры;
- возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
- возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
- выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15 - 30% в год) ;
- получение налоговой льготы на весь срок ипотеки с суммы в пределах 1 млн руб. , а также с суммы, выплачиваемой по процентам, на срок выплаты кредита (пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ) .
Основные условия предоставления ипотечного кредита:
- срок кредита - от 6 месяцев до 27 лет;
- сумма кредита - до 95% от стоимости приобретаемого жилья;
- процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях - от 15% годовых, в валюте - от 10% (определяется индивидуально) ;
- предмет залога - квартира, которая становится собственностью заемщика;
- первоначальный денежный взнос (оплата заемщиком из собственных средств) - от 5 до 40% от стоимости покупаемой квартиры;
- ежемесячное погашение кредита равными платежами в течение всего срока действия кредитного договора, которые включают проценты по кредиту и часть основного долга и не превышают 30 - 50% среднего ежемесячного дохода заемщика;
- при определении размера кредита в качестве дохода заемщика могут учитываться заработная плата по основному месту работы, доход от работы по совместительству, доход в виде процентов по вкладам, доход от сдачи в аренду имеющейся недвижимости и др. за последние 2 года;
- предоставление заемщиком документов, позволяющих оценить его кредитоспособность (справки о доходах, составе семьи, документы об образовании, трудовом стаже, копии паспорта и т. д.) .
Как получить ипотечный кредит?
Если Вы решили приобрести квартиру при помощи ипотечного кредитования, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
- является ли ваш доход достаточно стабильным?
- вы способны документально подтвердить свою платеже- и кредитоспособность?
- вы согласны запастись терпением и ждать въезда в новую квартиру до полугода?
- готовы ли вы значительно переплатить за квартиру?
Да? В таком случае сделайте следующий шаг - реально оцените свои финансовые возможности.
Рассчитайте:
- первоначальный взнос, который вы готовы внести;
- размер ежемесячного платежа в счет погашения кредита;
- срок кредитования.
Дальше предстоит выбрать банк, ипотечная программа которого наиболее для вас приемлема, и заполнить анкету, где указываются желаемые сумма кредита и срок кредитования. Спустя некоторое время (около двух недель) вы получите ответ о возможности получения кредита.
После получения положительного ответа банк предоставит вам список риелторских компаний, при помощи которых вы сможете подобрать квартиру в нужной ценовой категории.
Следующий этап - оформление договоров купли-продажи и ипотеки квартиры, оценка стоимости квартиры для определения размера ссуды, нотариальное заверение, оформление полиса страхования жизни, сохранности жилья и права собственности на него и др.
С уважением.

Ответ от Кордебалет[гуру]
Лохотрон (причем галимый)

Ответ от Германистика[гуру]
Ипоте́ка, Ипоте́чный креди́т (от др. -греч. ὑποθήκη — залог, заклад) — кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще выдается банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
В России термины «ипотека» и «ипотечный кредит» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома) . В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита «mortgage». То есть в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: например, на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.
Закон об ипотеке:

Ответ от Потворщик[гуру]
Ипотека - вещь хорошая, но не рассчитана на средний доход. Увы и ах...

Ответ от Восславить[гуру]
кабала.

Ответ от 3 ответа[гуру]