ипотека кому дают и на каких условиях

Ответ от ИзоЛьда Венедиктовна)))[гуру]
Ипотеку на квартиру дают тем заемщикам, которые соответствуют строгим финансовым критериям банка. Главное условие — наличие стабильного официального дохода. Банк оценивает именно официальную зарплату, указанную в справке. Если она невелика, общий доход можно увеличить за счет официального совместительства, предоставив справки с обоих мест работы для суммирования цифр. При расчете суммы кредита ежемесячный платеж не должен превышать 40 процентов от официального дохода за вычетом обязательных расходов на самого заемщика и всех членов его семьи, включая детей. Чем больше иждивенцев, тем меньше доступная сумма займа, поскольку из дохода вычитается прожиточный минимум на каждого человека. Предоставлять поддельные справки о доходах крайне опасно. Если банк обнаружит обман или заемщик впоследствии не сможет обслуживать кредит, квартира будет изъята, а выселение произойдет в установленном законом порядке даже при наличии несовершеннолетних детей.