Автор Айгуль Рахимова задал вопрос в разделе Юридическая консультация
если нет записи в трудовой,а есть только трудовой договор, предоставит ли нам банк ипотеку?Спасибо. и получил лучший ответ
Ответ от Александр Санферов[эксперт]
Основным моментом при получении ипотечного кредита является оценка кредитоспособности заемщика. Банку необходимы документы, подтверждающие наличие у вас стабильного и высокого дохода, достаточного для покрытия ипотечного кредита и процентов по нему. Оценка банком заемщика основывается на предоставляемой справке о доходах по основному месту работы. Но банк также может принять в расчет ваши доходы от работы по совместительству, по банковским вкладам, от сдачи недвижимости в аренду и т. д. При этом наличие всех этих доходов должно иметь документальное подтверждение. Но запись в трудовой книжке, всё-таки может сыграть решающую роль. Именно запись в трудовой книжке о вашем стаже, сроке работы на последнем рабочем месте (желательно полгода) , является документальным подтверждением о стабильности ваших доходов. Бывали случаи, когда банк не обращал должного внимания на запись в трудовой книжке, а делал ставку на справки о доходах! В этой ситуации всё зависит только от банка!
А почему не внесена запись в трудовую книжку о приеме на работу?
И банк мало интересует договор и трудовая, их интересует какой у вас доход. Исходя из дохода и вашей платежеспособности банк принимает решение дать кредит на квартиру или нет.
Здравствуйте, Айгуль. Обычно для ипотеки требуют копию трудовой книжки, заверенную работодателем. По месту Вашей работы обязаны сделать запись в трудовой книжке. Сейчас это делают ВСЕ без исключения работодатели - и ООО и ИП.
В связи с вышеизложенным, я думаю, что у Вас могут возникнуть сложности с оформлением указанного кредита.
Удачи!
Напиши мне поподробнее: Семейное положение, где зарегестрированы, где и сколько по времени работаете, есть ли супруг? и где он работает? Скольковам лет, есть ли дети.. .
Банков много, и условия у банков разные, разные программы кредитования...
Hello
Если работодатель подтвердит Ваш доход, то банк выдаст кредит.