кадастровая и рыночная стоимость

Ответ от ЀинМанг - www.mangushev.ru[гуру]
А если сравнивать по количеству объектов в работе, то могу сказать, что кадастровая стоимость примерно равна рыночной. Бывает, что разница в 300 000, а бывает и в 1 000 000+.
А купят у Вас всё равно по рыночной. Сравните с аналогичными квартирами.
Кадастровую стоимость ввели специально, чтобы продавцы не укрывались от уплаты налогов. И с 01 января 2016 года, налог будет платиться не от стоимости указанной в договоре купли-продажи, а с кадастровой. Причём теперь, чтобы не возникал налог, квартира должна будет находиться в собственности не менее 5-ти лет, а не как сейчас: не менее 3-х лет.