Как быстрее выплатить ипотеку в сбербанке
Автор Анна Белова задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Стоит ли гасить ипотеку досрочно? и получил лучший ответ
Ответ от Полосатый жираф Алик[гуру]
Выгодно ли досрочно гасить ипотеку, зависит от того, где могут работать ваши свободные деньги. Если вы не можете разместить их под процент, превышающий ставку по кредиту, или просто храните сбережения дома, досрочное погашение однозначно выгодно. Проценты всегда начисляются на непогашенный остаток долга, поэтому чем раньше и больше вы внесете сверх графика, тем значительнее сократится итоговая переплата. Если же у вас есть бизнес или депозит с доходностью выше ипотечной ставки, математически выгоднее оставлять деньги там. Также создание финансовой подушки безопасности на вкладе иногда важнее быстрого закрытия долга, особенно при ставке около 12-12,5%. Согласно 284 ФЗ, вы имеете право в любое время частично досрочно гасить кредит вне зависимости от условий договора и без дополнительных поборов, предупредив банк за 30 дней. Точные сроки уведомления уточняйте в вашем банке.
Выгода огромная. Всё это время вы выплачиваете проценты и практически не гасите само "тело". А при сумме свыше 9100 рублей всё что больше идет только на тело.
выгоды нет, проценты заплатишь те, которые указаны в договоре, хотя каждый банк может предложить свои льготы в подобной ситуации, поэтому рекомендую решать этот вопрос с банком
Гасить быстрее выгодно только психологически, если ставка по ипотеке небольшая - 12,5%, то лучше положить на депозит и создать подушку безопасности.
Почитайте там много советов
досрочное погашение это всегда выгодно, но лучше обратиться к менеджеру сбербанка для пересчета кредитного договора.
С точки зрения экономики, все зависит от того сколько эти деньги (суммы направляемые на досрочное погашение) принесут Вам дохода. Если у Вас бизнес или иное занятие, с доходностью выше ставки по кредиту, то ясен пень невыгодно деньги отдавать на досрочное погашение, а выгодно отдать в бизнес или иное занятие. А если деньги Вы все равно положите под матрас, то выгодно досрочно гасить ипотеку.
Конечно, меньше переплатите. Уточните только, чтобы не было санкций за досрочное погашение.
Чем быстрее рассчитаетесь с банком - тем меньше %% заплатите.Если эти денги вы не можете где то разместить с доходностью, большей чем ставка по ипотеке - гасите досрочно.Никаких санкций за досрочку давно уже нет. Согласно 284 ФЗ вы имеете право в любое время частично досрочно гасить кредит ( вне зависимотси от условий, прописанных в кредитном договоре, и без каких либо дополнительных поборов за это со стороны банка) , пердупердив банк за 30 дней ( в каждом банке - свои сроки - уточняйте).
если можете разместить деньги под более выгодный проект, с большей "доходностью", чем "расходность" ипотеки, то гасить невыгодно. Получите с выгодного проекта (вклад, инвестиция, бизнес) доход, который покроет затраты по процентам ипотеки. Разница будет у вас в кармане.
патч скачай
Нам предварительно уже одобрили ипотеку в сбербанке. Можем ли мы изменить срок кредитования в меньшую сторону?
Скорее всего, придется подавать новую заявку.
Но самый простой выход - позвонить тому
подробнее...
Кто брал ипотеку в Дельта-кредит? Поделитесь пожалуйчта впечатлениями.
Дельта кредит - это специализированный ипотечный банк, один из лидеров ипотечного кредитования
подробнее...
Подскажите, скоро родиться ребенок , есть кредит в Сбербанке на 5 лет, могут ли они дать отсрочку для погашения или увел
Сбербанк дает отсрочку при рождении ребенка если это ипотека-то на 3 года, но проценты платить все
подробнее...
Аннуитетные платежи. Что выгоднее?
Банку не выгодно то что Вы раньше оплачиваете, проценты же идут в самом начале первые годы
подробнее...