Автор Индира задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Покупаем квартиру, возникла проблема с оценщиком! и получил лучший ответ
Ответ от Chum[гуру]
Что за бред?
Покупка в ипотеку? Или какова причина проведения независимой оценки?
Если ипотека, то банк может потребовать провести оценку у аккредитованных оценщиков. Делается это для определения возможной суммы кредита. Берется минимальное значение между договором и оценкой. Это раз.
Нотариус уже давно не принимает участие в заключении сделок с недвижимостью. Только регистрационная палата. Договор составляется в простой письменной форме, на обычной бумаге и не более, чем на двух страницах (один лист). Никаких гербов и прочей хрени. Это два.
>покупать за ту цену за которую хотим
это вообще как? купите за ту цену, которую предложит продавец и которая вас устроит.
оценщики оценили - пусть они и продают за эту цену, ищите дешевле
Не понятно, откуда эти оценщики? Из БТИ или нет? Если нет, то и заверять договор у нотариуса не нужно. Главное - зарегистрировать собственность в Регистрационной палате.
А с какого боку оценщик ?
Купля продажа ( прямая) -это Продавец и Покупатель. На сколько договоритесь - такая цена и будет.
Или у вас что то с подвыподвертом ?
А при чем тут оценка, оценщик? У вас разговор с продавцом, а оценщик это так формальность... у нас оценщик из БТИ был... оценил в 145 тысяч... оценка от рыночной отличается в десть раз! Но купили мы ее за миллион 450 тысяч....
Наверное, вы чего-то не договариваете. Кто заказывал и оплачивал оценщика? У вас ипотечный кредит?
Если хотите получить полный ответ - не надо давать упрощённый вопрос.
Продавец и покупатель договариваются о цене, третий - оценщик - лишний.
При чем тут оценщик? Разве он вам квартиру продает. Во сколько договорились с продавцом, за столько и покупайте1
не парьтесь, имеете право покупать за ту цену которую оговорили, даже если это для банка, пофиг
оценщик вам точно не нужен. да и нотариуса необязателно заверять договор. закон этого не требует.
если сомневаетесь - возьмите сопровождение риэлторское. уж точно лишнего не наболтают
хочу взять ипотеку, кто нибудь брал и выплатил уже большой риск?
Публикации: Как я покупал квартиру в ипотеку
01.06.06 Как я покупал квартиру в ипотеку
подробнее...
Подскажите как можно взять ипотеку на вторичное жилье и какие документы для этого нужны?И что ещё нужно?
Практически любой банк даст Вам с удовольствием. Как правило дают 70-80% от оценочной стоимости
подробнее...
Какова стоимость услуг оценщика недвижимости? Примерно, хотя бы!!
Банки вызывают оценщиков, если покупатель берет ипотеку. Все зависит от компании и того отчета,
подробнее...
что такое рефинансирование кредита? какие нужны документы для переоформления уже имеющегося кредита?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
Какой сейчас в России налог на наследство!
Это смотря какой очереди ты наследник. Если первой- 13 процентов, а наследники других очередей
подробнее...
какие документы нужно собрать для предоставления в сбербанк при одобренной ипотеке на покупку уже подобранной квартиры
1. Свидетельство о регистрации права собственности (нотариально заверенное)
2. Выписка из
подробнее...
оформление квартиры ипотечной в собственность. какая последовательность действий?
Последовательность абсолютно верная.
Технический план квартиры Вам потребуется скорее всего
подробнее...
Как длго по срокам может быть открыто наследственное дело у нотариуса ?
открывается возможность получить наследство с момента смерти наследодателя. В течение 6 месяцев
подробнее...
Не узаконена перепланировка, а клиент с ипотекой. Как быть?
Есть пара выходов из сложившейся ситуации: 1. Оплатить оценочной компании за то чтобы она закрыла
подробнее...
Что такое-рефинансирование?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
плюсы и минусы ипотеки?
Положительные стороны ипотеки
Основным положительным моментом ипотеки является возможность
подробнее...