Автор ЂОХАН задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?Какие нужны документы и т.д.? и получил лучший ответ
Ответ от Ўридическая консультация[эксперт]
Конечно можно, за несовершеннолетнего подписывают договор его представители (родители) , документы - кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы и разрешение супруга (если покупалась в браке).
Ответ от Ё уважением, Ольга Измайлова[гуру]
Продать несовершеннолетнему нельзя, а подарить можно. А документы, как всегда: правоустанавливающий, свидетельство права собственности, кадастровый или технический паспорт, договор дарения, свидетельство о рождении несовершеннолетнего и копия Вашего паспорта для подтверждения родства (чтобы не было налогов).
Продать несовершеннолетнему нельзя, а подарить можно. А документы, как всегда: правоустанавливающий, свидетельство права собственности, кадастровый или технический паспорт, договор дарения, свидетельство о рождении несовершеннолетнего и копия Вашего паспорта для подтверждения родства (чтобы не было налогов).
Ответ от Армен степанян[активный]
Можно. Для этого вам нужно подготовить следующие документы:
1)Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (оригинал+копия) .
2)Оригинал+копия кадастрового либо технического паспорта на объект недвижимого имущества
3)Подготовить проэкт договора дарения в 3-х экземплярах (если ребенок не достиг 14-ти лет то договор и заявление подписывает один из родителей, а есле ребенку более 14-ти лет то он подписывает самостоятельно но с согласия родителей
4)Вам понадобиться справка БТИ или выписка из ЕРОКСа (реестр объектов капитального строительства)
5)Если недвижимость перешла в собственность по возмездной сделке во время брак, то требуется согласие супруга на дарение так как это имущество будет считаться совместно нажитым имуществом.
6)Гос пошлина за регистрацию договора дарения будет составлять на квартиру 2000 рублей, на жилой дом с земельным участком (если земля в собственности) 3000 рублей. Причем платеж будет разбит следующем образом: за регистрацию договора 1000 рублей разбивается на колличество человек участвующих в сделке, регистрация права если дарится нескольким лицам то разбивается на колличество человек у кого возникнут права 1000 рублейа если дарится одному человеку то соответственно от его имени уплачивается 1000 рублей.
7)Если дарится жилой дом где земля не оформленна в собственность то сдесь по регионам разная практика, но лучше подстраховаться и захватить ссобой документы на з/участок
А вообще в органе Росреестра по месту нахождения объекта лучше прийти на консультацию с документами, потому что набор документов зависит от их наличия и в каждом случае может потребоваться документ иной от перечисленных выше
Можно. Для этого вам нужно подготовить следующие документы:
1)Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (оригинал+копия) .
2)Оригинал+копия кадастрового либо технического паспорта на объект недвижимого имущества
3)Подготовить проэкт договора дарения в 3-х экземплярах (если ребенок не достиг 14-ти лет то договор и заявление подписывает один из родителей, а есле ребенку более 14-ти лет то он подписывает самостоятельно но с согласия родителей
4)Вам понадобиться справка БТИ или выписка из ЕРОКСа (реестр объектов капитального строительства)
5)Если недвижимость перешла в собственность по возмездной сделке во время брак, то требуется согласие супруга на дарение так как это имущество будет считаться совместно нажитым имуществом.
6)Гос пошлина за регистрацию договора дарения будет составлять на квартиру 2000 рублей, на жилой дом с земельным участком (если земля в собственности) 3000 рублей. Причем платеж будет разбит следующем образом: за регистрацию договора 1000 рублей разбивается на колличество человек участвующих в сделке, регистрация права если дарится нескольким лицам то разбивается на колличество человек у кого возникнут права 1000 рублейа если дарится одному человеку то соответственно от его имени уплачивается 1000 рублей.
7)Если дарится жилой дом где земля не оформленна в собственность то сдесь по регионам разная практика, но лучше подстраховаться и захватить ссобой документы на з/участок
А вообще в органе Росреестра по месту нахождения объекта лучше прийти на консультацию с документами, потому что набор документов зависит от их наличия и в каждом случае может потребоваться документ иной от перечисленных выше
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?Какие нужны документы и т.д.?