Как оформить землю
Автор Александр Чемизов задал вопрос в разделе Гражданское право
как оформить землю под домом, который находиться в собственности? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Гл.[гуру]
Смотря что вы подразумиваете под "находится в собственности".
Если Вы собрались, например продать дом, необходимо чтобы у Вас были на дом следующие документы:
1). Договор купли-продажи, дарственная, и т. д.
2). кадастровый паспорт на дом (некоторые рег. палаты требуют еще тех. паспорт на дом, но сейчас он не обязателен) ;
3).Свидетельство о праве собственности на дом.
Если у Вас например, один лишь договор купли продажи старого образца, то Вам необходимо еще получить свидетельство о праве собственности на дом.
Если у Вас например на руках только договор купли-продажи обращайтесь в БТИ они изготовят Вам кадастровый паспорт на дом, а потом с кад. паспортом и договором обращайтесь в ФРС (регпалата) там нужно будет оплатить госпошлину для получения свидетельства.
Если у вас действительно дом в собственности, а на зем. уч. нет ни одного документа, то следующее поэтапное оформление зем. уч.
1).Обратитесь к межевикам (они промежуют ваш зем. участок, если он раньше не межевался) ;
2) Обращайтесь в кадастровую палату с делом которое вам подготовят межевики, для получения кадастрового паспорта на зем. уч. ;
3). С кадастровым паспортом на зем. уч. обращайтесь в свою администрацию (для того чтобы вам вынесли постановление о выделении зем. уч.) ;
4). Последний этап - это обращение в ФРС вашего района (города) для получения свидетельства о праве собственности на землю (в ФРС нужно будет оплатить еще госпошлину) .
Для того чтобы дать правильный ответ нужно знать какие у Вас есть сейчас документы.
А вообще чисто мой совет обратитесь сначала со всеми вашими документами в ФРС (регпалата) , в консультационный отдел, они должны бесплатно проконсультировать Вас и подсказать какие документы необходимы.
Удачи
Необходимы документы (правоустанавливающие и правоподтверждающие) на дом, сделать кадастровый паспорт на зем. участок, оплатить гос. пошлину за регистрацию и далее регистрировать право собственности на зем. участок в Федеральной регисрационной службе. После получения свидетельства о праве собственности вы станете владельцем и дома и зем. участка под ним.
ВСЯ земля под объектами недвижимости (т. е. занятая домом) переходит ВМЕСТЕ с правом на этот объект недвижимости. По идее, специального права собственности на такой земельный участок нет. Но если Вам зачем-то необходимо оформить то положение гражданского кодекса, которое я привёл, Вам необходимо с документами о праве собственности на дом обратиться в Регистрационную службу (известную ранее как "Регпалата") - именно они занимаются выдачей свидетельств на право собственности на объекты недвижимости при наличии подтверждающих документов.
Если же у Вас таких документов нет - Вам необходимо обращаться в суд для признания Вашего права собственности на дом, и уже только с этим судебным решением - в Регслужбу.
Как оформить землю в свою собственность??
Порядок оформления земли в собственность.
Для того чтобы оформить землю в собственность,
подробнее...
Как оформить, и как его вести Крестьянское Фермерское хозяйство?
Во-первых, начать нужно с того, чтобы оформить землю в собственность. Найдите решение о выделении
подробнее...
Какие документы нужны для оформления земли в аренду
Как оформить собственность на землю?
Какие необходимы документы для оформления собственности
подробнее...
Подскажите с чего начать и как открыть гаражный кооператив?
1.Начнать следует со сколачивания инициативной группы. Здесь вам необходимо будет проявить
подробнее...
Как ввести в эксплуатацию незавершенный строительством объект?
Если у людей на руках есть документ о праве собственности на объект незавершенного строительства -
подробнее...
как получить земельный участок многодетной семье? как получить?
Как оформить многодетной семье земельный участок в собственность бесплатно? Вопросы -Ответы
подробнее...
Как правильно загадать желание на Новый Год, чтобы оно сбылось?
Под Новый год во Вселенную поступают миллионы заказов, и от того, насколько правильно оформлен
подробнее...
Как продать папин гараж в Тамбове?
1.Оформить землю под гаражом. Получить на земельный участок право (скорее всего будет аренда). И
подробнее...
как узнать точную стоимость сотки земли в определенном четко обозначенном месте ?
Начиная с 1 января 2006 года вводятся новые правила уплаты земельного налога: он теперь исчисляется
подробнее...
Может ли брат подарить сестре свою часть дома (без земли), доставшуюся нам по наследству?
Земельный участок и дом - это два объекта недвижимости. Если брат подарит свою часть дома без
подробнее...
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
Как раскрутить магазин одежды? Нужны новые идеи! Помогите!
судя по всему, ни один из отвечающих ни разу даже близко не стояли к собственному бизнесу, и всю
подробнее...
Как оформить землю под гаражом в собственность?
зачем? Земля всегда следует судьбе недвижимого имущества на
подробнее...
оформление земли в собственность
Обязательно на землю нужна регистрация права, чтобы потом осуществить регистрацию перехода права
подробнее...