как подарить квартиру внуку

Ответ от Ля мур[гуру]
Дарственная-самое дорогое оформление. Дарение достаточно осуществить в простой письменной форме, поэтому потребуются паспорта сторон (если сын старше 14 лет) , нотариально удостоверенное письменное согласие супруга (супруги) на дарение (если даритель состоит в браке и квартира относится к нажитому в браке имуществу-ч. 3 ст. 35 СК РФ) , правоустанавливающие документы на квартиру (договор, по которому квартира получена в собственность и св-во о госрегистрации права собственности) , 2 экз. техпаспорта на квартиру из ПИБа (или БТИ) и св-во о рождении ребёнка (возможно ещё св-во о браке или разводе, если участники сделки меняли фамилию при браке или разводе) . При регистрации договора уплачивается госпошлина за регистрацию прекращения и возникновения права-2 квитанции по 500руб. каждая. Если ребёнок несовершеннолетний, то от его имени подписывает договор другой родитель, а при его отсутствии - представитель органа опеки с доверенностью.

Если хотите удостоверять договор нотариально (это не обязательно) , то потребуется дополнительно выписка из ЕГРП из УФРС и справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество по квартире у дарителя, а также справка о регистрации по форме №9 по квартире. Налог на дарение одаряемый в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ платить не будет.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10