Как продать квартиру в новостройке без налога
Автор Н М задал вопрос в разделе Жилищное право
Как продать квартиру в новостройке без налога? и получил лучший ответ
Ответ от Аленка[гуру]
Дом ввели в эксплуатацию?
Что указано в ДДУ про уступку права требования?
Аленка
Просветленный
(26339)
если дом не введен в эксплуатацию, то квартиру можно продать по договору цессии
Ответ от Ѐинат Мангушев, Риэлтор - Москва[гуру]
Если переуступка ещё открыта, то можете переуступить по той же цене - налога не возникнет, т. к. не получили дохода.
Можете расторгнуть ДДУ с застройщиком. Тогда вернут ту же сумму, которую заплатили по договору.
Если переуступка ещё открыта, то можете переуступить по той же цене - налога не возникнет, т. к. не получили дохода.
Можете расторгнуть ДДУ с застройщиком. Тогда вернут ту же сумму, которую заплатили по договору.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Налог будет,
имеете право заявить налог. вычет (если резидент) в размере расходов на приобретениие ( доки это подтвержд. - ДДУ и финдок об оплате 4 млн).
Продал за 4 млн, заявил доход 4 млн., подав декларацию о доходе, заявил вычет в размере расходов на приобретение 4 млн., посчитал остаток 0 руб. и с него 13% НДФЛ = 0 руб.
Все сдал и спит спокойно.
Ну если так повезло, что продал дороже, чем купил ( чем за 4 млн), то с разницы (с учетом вычета ) рассчитать и заплатить НДФЛ.
---------
Регистрируйте право собственности и продавайте потом.
Налог будет,
имеете право заявить налог. вычет (если резидент) в размере расходов на приобретениие ( доки это подтвержд. - ДДУ и финдок об оплате 4 млн).
Продал за 4 млн, заявил доход 4 млн., подав декларацию о доходе, заявил вычет в размере расходов на приобретение 4 млн., посчитал остаток 0 руб. и с него 13% НДФЛ = 0 руб.
Все сдал и спит спокойно.
Ну если так повезло, что продал дороже, чем купил ( чем за 4 млн), то с разницы (с учетом вычета ) рассчитать и заплатить НДФЛ.
---------
Регистрируйте право собственности и продавайте потом.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как продать квартиру в новостройке без налога?