как проверить подлинность документов на квартиру

Ответ от Exel[гуру]
Извините, за нескромность . Почему вы этот вопрос задали здесь, а не на сайте по продаже квартир ?? Просто самому это предстоит, вот и ищу инфу ...

Ответ от Mr_Bird[гуру]
идете в любое отделение Росреестра (бывшая регистрационная палата) подаете туда запрос по установленной форме на конкретный объект недвижимости ( в вашем случае квартиру) Вам дают выписку из государстсвенного реестра о том, какие права зарегистрированы на квартиру, к примеру право собственности Иванова Ивана Ивановича. Потом сверяешь эти данные с паспортными данными продавца

Ответ от KM[гуру]
какие именно документы на подлинность вы хотите проверить?
Если свидет-во о праве собственности, то сделайте запрос на выписку из ЕГРП из росреестра.
Относительно персональных документов будет практически невозможно, т. к. паспорт может быть выдан в любом регионе, не будете же вы запрашивать инфу через ПВС""...да вам такой инфы не предоставят - закон существует, который охраняет персональные данные...
В вашей ситуации больше подводных камней несколько в другом ракурсе ...
Например не продали ли уже это жилье раза 2 в один и тот же день ...и т. д

Ответ от Ёчастье[гуру]
Проверяйте все документы на квартиру (на каком основании она стала собственностью: договор купли-продажи, приватизация), сколько человек прописано, сколько собственников. Если есть несовершеннолетний собственник, разрешение на продажу его доли в квартире могут дать только органы опеки, просите предъявить это разрешение. Если есть отказавшиеся от приватизации, то квартира с обременением, они имеют право всю жизнь жить в квартире, если добровольно не выпишутся. Поэтому просите чтобы все выписались перед сделкой, тогда проблем не будет. Другие обременения тоже проверьте. Для этого в Рег. палате (200руб) или в интернете закажите справку из ЕГРП, она стоит 150 рублей. Там будет вся инфа

Ответ от Esmeralda[гуру]
проще нанять юриста для сопровождения сделки (15-20тыс)

Ответ от Алексей[гуру]
Всё описанное выше верно. Не производите расчет пока не получите свидетельство. Сдайте деньги на хранение в депозит к нотариусу до получения свидетельства.

Ответ от АЛЕНА[гуру]
В ЖЭКе проверяйте историю квартиры, т. е. запрашивайте всех зарегистрированных в ней с момента рождения дома. А в Росреестре запрашивайте собственников квартиры. Если в этой квартире жили осужденные или инвалиды, а равно несовершеннолетние, а сейчас их нет, не покупайте. Они могут объявиться и жить в этой квартире.

Ответ от ЛИС[гуру]
Вспомните, что вы делаете, когда у вас течет батарея - вызываете слесаря, который в этом разбирается. То же сделайте при гораздо более ответственной ситуации - покупке квартиры. Наймите человека, который знает, как это делается.

Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Запросите справку в Росреестре о владельце квартиры. Проверьте их паспорта. Но нарваться все равно можно. Вы ведь не специалист.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]