Автор Ёамая Смелая задал вопрос в разделе Загородная жизнь
На что нужно обратить внимание при покупке деревянного дома в деревне? (не считая док-ты, этим занят риэлтор) и получил лучший ответ
Ответ от Дмитрий Никитенко[гуру]
Зайдите в него, постойте, почувствуйте "энергетику" , нравится ли Вам там. Себе место в нем поищите. Если не находите, это не ваш дом. 2 нижних венца потыкайте отверткой, если в углах или в центре стены в бревно легко входит, венцы сгнили - их придется менять. У соседей спросите, как люди в нем жили чем болели, есть ли мыши, крысы, короед виден по дыркам в бревнах, не сырое место ли, где там подвал, вода в нем? Крыша не течет ли, при дожде как мокнут стены и не заливает ли в дом. ВЫсота цоколя (окна в землю не вросли ли). Полы, перекрытия, конопатка, чем обшит, не сгнил ли под обшивкой. Отопление какое, как зимует дом, сколько стоит без хозяев. Какой подъезд к нему в теч года. Воры.... Короче мы как то отказались, а просили 40 000р всего то. И не жалею.
Вообще покупать лучше весной... может там затопляет всё. И дороги непроходимые.
Фундамент, близко ли вода, плесень в подвале (погребе) , какое отопление, если печь- дымоход.. . Много чего. это так - на вскидку.
Нижний венец посмотреть (нижнее бревно на фундаменте) - обычно оно первое подгнивать начинает. И зачастую его подмазывают всякими средствами вплоть до цементного раствора, чтобы было незаметно.. . И если дом неправильно строили, то в процессе усадки, бревна над дверьми и окнами будут висеть на оконных рамах и дверных блоках, опираясь на них, а не на нижние бревна, соответственно там щели могут быть большие.
Чтобы клопов не было
Документами как раз риэлтор заниматься не будет - проверяйте сами и повнимательнее!! ! А дом, смотрите трещины, плесень, грибок, грунтовые воды в подвале, поспрашивайте у соседок - они все расскажут! Успехов.
Да на все понемногу -- косяки то не сразу увидишь !!
На соседей смотрите в первую очередь. Наши знакомые купили дом в деревне, вбухали денег, обустроились. Приезжают только на выходные. Вдоль забора каждый раз кучи мусора и бутылок - соседям дорогим лень мусор выносить вовремя к машине мусоровозке, так они им через забор все кидали на участок. Напротив магазин и забегаловка, каждый вечер пьяный ор и драки. Короче, продают они этот дом, собираются в садоводстве строиться.
аренда байка в Гоа. есть ли воровство? как оставлять у пляжей?
у меня не украли.. . я оставляла на стоянках
Марина Карих
(60)
там где была я
подробнее...
Переведите пожалуйста текст на русский))
Swiss family of four have decided to take part in an experiment in order to test an innovative
подробнее...
Кто нибудь лично применял метод народного целителя Казахстана академика Дюсупова? Стоит ли тратить деньги?
вот нашла отзывы:
04.04.2011, 09:37
Не ходите!!! Он убил мою маму. Запретил пить
подробнее...
на AliExpress надо вводить почтовый индекс города или почтового отделения?
Внимательно отнеситесь к заполнению адреса. Индекс -это основная точка т. е в это почтовое
подробнее...