Автор Nastish_fantastish задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Хочу сдать в аренду квартиру. Сотрудничать с агентствами? и получил лучший ответ
Ответ от Ольга Дудорова[активный]
Решение о сотрудничестве с агентствами зависит от ваших приоритетов. Агентство поможет сдать квартиру в аренду быстрее, взяв на себя показы и переговоры. Обычно комиссию платит арендатор, но иногда собственник оплачивает услуги для ускорения процесса. Важно письменно зафиксировать требования к жильцам, чтобы избежать искажения информации. При самостоятельной сдаче вы лично отсеиваете кандидатов по телефону. Можно бесплатно разместить объявление, но будьте готовы, что агенты могут скопировать его на платные ресурсы. В любом случае изучите рыночную стоимость аренды в вашем районе и подготовьте грамотный договор аренды. Окончательное решение о выборе арендатора всегда остается за собственником.
Ответ от Luba luba[гуру]
По большому счету разницы нет. Просто когда клиента приводит агент, то как правило у них есть заранее заготовленные бланки договоров . мелочь, но приятно. А оплачивает работу агента - арендонаниматель
По большому счету разницы нет. Просто когда клиента приводит агент, то как правило у них есть заранее заготовленные бланки договоров . мелочь, но приятно. А оплачивает работу агента - арендонаниматель
Ответ от Ёергей Соколов[гуру]
да так сдавай - вся штука в том что больше половины так называемых агенств работают с липовыми лицензиями
да так сдавай - вся штука в том что больше половины так называемых агенств работают с липовыми лицензиями
Ответ от Ўльчик[гуру]
Если через агентство то они помогут вам заключить договор аренды, а комиссию возьмут с арендатора
Если через агентство то они помогут вам заключить договор аренды, а комиссию возьмут с арендатора
Ответ от И[гуру]
Разницы нет никакой - все-равно арендатора будешь определять именно ты.
Можешь дать объявление бесплатно на сландо и изруквруки,
все остальное за тебя сделают "риелторы", разместив ( скопировав твои же фото и текст ) твое же объявление на платном cian.ru
Разницы нет никакой - все-равно арендатора будешь определять именно ты.
Можешь дать объявление бесплатно на сландо и изруквруки,
все остальное за тебя сделают "риелторы", разместив ( скопировав твои же фото и текст ) твое же объявление на платном cian.ru
Ответ от Ёергей Громов[гуру]
Конечно сотрудничайте. Тем самым вы повысете шансы быстрее найти съемщиков на вашу квартиру. Чаще всего услуги агентства оплачивает съемщик, но в некототорых оговоренных случаях оплачивает и собственник. И это тоже может быть выгодно (Сами найдете съемщиков может быть только через 3 месяца, а агентство предлагает уже сейчас - если услуги будут стоить не более стоимости аренды за месяц, то Вы выигрываете) . Так что ищете съемщиков самостоятельно, плюс оставьте информацию о том, что вы желаете сдать квартиру как можно в большем кол-ве агентств (если Вы конечно не хотите сдать свою квартиру за бесценок) . При работе с агенствами вам могут быть предложены варианты: Вам находят конечного съемщика, либо агенство может снять и оплачивать квартиру на длительный срок, с целью ее дальнейшей сдачи посуточно. Вы сами смотрите, что для вас выгодно.
Конечно сотрудничайте. Тем самым вы повысете шансы быстрее найти съемщиков на вашу квартиру. Чаще всего услуги агентства оплачивает съемщик, но в некототорых оговоренных случаях оплачивает и собственник. И это тоже может быть выгодно (Сами найдете съемщиков может быть только через 3 месяца, а агентство предлагает уже сейчас - если услуги будут стоить не более стоимости аренды за месяц, то Вы выигрываете) . Так что ищете съемщиков самостоятельно, плюс оставьте информацию о том, что вы желаете сдать квартиру как можно в большем кол-ве агентств (если Вы конечно не хотите сдать свою квартиру за бесценок) . При работе с агенствами вам могут быть предложены варианты: Вам находят конечного съемщика, либо агенство может снять и оплачивать квартиру на длительный срок, с целью ее дальнейшей сдачи посуточно. Вы сами смотрите, что для вас выгодно.
Ответ от Енот[активный]
С агентствами один гимор. Я сдавал 2-ку через три агентства. Две недели меня срывали на просмотр " кругом бегом". Арендаторам агенты втирали, что квартира сказка. кв-полностью упакованна в 2 минутах от м. Тульская и. т. д (хотя квартира пустая без мебели. ) Короче вот такие косяки. Сдал я её за 2 дня через нет
С агентствами один гимор. Я сдавал 2-ку через три агентства. Две недели меня срывали на просмотр " кругом бегом". Арендаторам агенты втирали, что квартира сказка. кв-полностью упакованна в 2 минутах от м. Тульская и. т. д (хотя квартира пустая без мебели. ) Короче вот такие косяки. Сдал я её за 2 дня через нет
Ответ от Дмитрий Судариков[гуру]
Первое, не забывайте что вы отдаете свою собственность в чужие руки и соответственно, необходимо составить грамотный договор аренды жилого помещения. Второе, так как риелтор это специалист по недвижимости, он намного более опытен в вопросах возникающих при аренде квартир, да и опыт ведения переговоров не помешает. . Третье, вам ничего не надо платить, достаточно заключить договор на сдачу с агентом и спокойно ждать клиентов. Правда это все работает в случае с профессионалами. К сожалению таких на рынке немного.
Как вариант размещайте обьяву о сдаче на бесплатных площадках в вашем регионе, а за договором в юр, консультацию. И изучите опыт по сдаче квартир на риелторских форумах, тоже пригодится.
Если Москва обращайтесь помогу.
Р. S. Изучите предложения по рынку в вашем районе, поможет сформировать рыночную стоимость.
Первое, не забывайте что вы отдаете свою собственность в чужие руки и соответственно, необходимо составить грамотный договор аренды жилого помещения. Второе, так как риелтор это специалист по недвижимости, он намного более опытен в вопросах возникающих при аренде квартир, да и опыт ведения переговоров не помешает. . Третье, вам ничего не надо платить, достаточно заключить договор на сдачу с агентом и спокойно ждать клиентов. Правда это все работает в случае с профессионалами. К сожалению таких на рынке немного.
Как вариант размещайте обьяву о сдаче на бесплатных площадках в вашем регионе, а за договором в юр, консультацию. И изучите опыт по сдаче квартир на риелторских форумах, тоже пригодится.
Если Москва обращайтесь помогу.
Р. S. Изучите предложения по рынку в вашем районе, поможет сформировать рыночную стоимость.
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
Как искать клиента это не так важно, тем более агентства с вас денег обычно не берут.
Главное это смотрите кому сдаете свою квартиру и проверяйте потом, кто проживает. Очень часто снимают приличные люди, а на второй день там живут 20 гастробайтеров.
Как искать клиента это не так важно, тем более агентства с вас денег обычно не берут.
Главное это смотрите кому сдаете свою квартиру и проверяйте потом, кто проживает. Очень часто снимают приличные люди, а на второй день там живут 20 гастробайтеров.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
можно сдать без агентства....
можно сдать без агентства....
Ответ от Ольга[гуру]
Вы можете на хорошем раскрученном сайте ссылка. Сама давала там объявление, все очень быстро получилось.
Вы можете на хорошем раскрученном сайте ссылка. Сама давала там объявление, все очень быстро получилось.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Хочу сдать в аренду квартиру. Сотрудничать с агентствами?
Хочу сдать авто в такси...
Сдача автомобиля в аренду под такси это полноценный бизнес, а не пассивный доход. Для успешной
подробнее...
Хочу сдать квартиру, но боюсь, что агентства кинуть могут. Помогите с выбором проверенной компании.
Страх быть обманутым при сдаче квартиры обоснован, ведь сдача незнакомцам иногда оборачивается
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Как правильно сдать квартиру в Москве? У кого есть опыт?
Сдать квартиру в Москве можно через проверенного риэлтора или самостоятельно. Агент возьмет на себя
подробнее...