с какого момента квартира считается в собственности
Автор Катя Катя задал вопрос в разделе Жилищное право
С какого момента квартира считается моей собственностью? и получил лучший ответ
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом ( п. 2 ст 8 ГК РФ) .
ОДНАКО для наследников, в соответствии со ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То есть: срок нахождения в собственности У Вас начинает исчисляться с даты смерти отца, а не с даты Регистрации права в Росреестре, как в других сделках.
Видимо именно это Вас интересовало. и в связи с возможностью продать квартиру без уплаты налога. Отсчитывайте 3 года с даты смерти ,( у Вас уже намного больше) и продадите без него. Удачи!
Источник: Письмо Минфина РФ от 28.03.2013 г. № 03-04-05/5-300
С момента утверждения у Нотариуса купли продажи квартиры, а также официальная регистрация в кадастре на ваше имя.
С момента вступления в силу решения суда естественно вы являетесь собственником
Регистрация как я понимаю-это всего лишь рядовая процедура.
не вступить а принять - вы его приняли а оформить свидетельство срок неограничен - наследство принадлежит вам уже более 5 лет - хотите продавать продавайте налога не будет.
С момента вынесения решения суда, и вступления в законную силу! Вы становитесь правообладателем квартиры! А с момента выдачи свидетельства на право собственности, вы становитесь собственником квартиры!
Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
С момента государственной регистрации решения суда.
Если Вашим правоустанавливающим документом сейчас является Решение суда, на основании которого было получено Свидетельство о праве собственности-тогда срок владения надо отсчитывать с даты выдачи Свидетельства о госрегистрации.
Если на основании решения суда нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство, которое Вы зарегистрировали (оно является правоустанавливающим документом) и на его основании получили Свидетельство о праве собственности-тогда срок владения считается с даты смерти папы
любая недвижимость является собственностью с МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ в Регистр. палате и только так!! ! никакие нотариусы и суды, после них только Росреестр. Зачастую дата регистрации и выдачи может не совпадать, так вот в таких случаях нужно смотреть дату на свидетельстве регистрации. и берегите решение суда - это правоустанавливающий документ! свидетельство о праве собственности лишь подтверждает ваше право собственности.
хотя передо мной ответ Жанны тоже верен