После приватизации когда можно продать квартиру
Автор Женя задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Через какое время можно продавать квартиру после приватизации в РБ? и получил лучший ответ
Ответ от Ольга Дюкарева(майгурова)[новичек]
можно продавать сразу, только нужно для себя определить какому покупателю вы готовы продавать и готовы ли вы платить налог 13% свыше 1 000000р. т. к. вы только приватизировали, то показывать полную (рыночную) стоимость квартиры вам не выгодно (имеется ввиду налог), значит вы должны оговорить со своими потенциальными покупателями этот момент. в вашем случае можно показать стоимость по тех. паспорту, стоимость 1 000 000р либо, если принципиально покупателю нужна рыночная, то оговорить кто будет платить налог. если бы ваша квартира была бы в собственности 3 года и более, то налог вам не надо было платить. могу посоветовать вам искать покупателя с прямыми деньгами, без ипотеки.
как только квартира станет вашей собственностью, сразу же можете ей распоряжаться, т. е сразу же. как получите свидетельство о регистрации права (приватизируете) , можно будет продавать. но помните, что пока квартира меньше трех лет в собственности при продаже будете платить налог 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи квартиры
продать можно по дарственной либо в пользу третьих лиц