Автор трудоемкий задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Какие плюсы и минусы в приватизации комнаты в коммунальной квартире и получил лучший ответ
Ответ от Smokie[гуру]
У любого жителя комуналки должна быть стратегическая задача- выбраться оттуда. Использовав,как трамплин то что имеетсякомнату Есть 2 способа-через рассел. Или же если коммунальная квартира не представляет интереса простой продажей со встречкой. Для достижения этой цели и необходима приватизация. Я чассто говорю о минусах в приватизации,но для коммуналки это не подходит. Более того,для возможного расселаесли квартира интересна надо вести просветительскую работу с соседями о пользе приватизации. Так как на муниципальную комуналку будет еще меньше желающих
Ответ от Отпрыгнуть[новичек]
В приватизированную комнату вы можете прописывать кого хотите, на территории комнаты могут проживать без разрешения соседей кто угодно.
В приватизированную комнату вы можете прописывать кого хотите, на территории комнаты могут проживать без разрешения соседей кто угодно.
Ответ от Alerte![гуру]
А минусы:
- "потратите" единственный раз данное на всю жизнь право приватизации всего на одну комнату;
- не сможете претендовать на увеличение жилплощади по договору соц. найма независимо от кол-ва прописанных (напр., соседи съедут, но в комнату подселят других соседей, а не Вас, хоть вас там "семеро по лавкам");
- при продаже комнаты (напр., решили увеличить жилье за счет покупки) надо еще умудриться ее впарить кому-нибудь, а сначала предложить выкупить соседям.
А минусы:
- "потратите" единственный раз данное на всю жизнь право приватизации всего на одну комнату;
- не сможете претендовать на увеличение жилплощади по договору соц. найма независимо от кол-ва прописанных (напр., соседи съедут, но в комнату подселят других соседей, а не Вас, хоть вас там "семеро по лавкам");
- при продаже комнаты (напр., решили увеличить жилье за счет покупки) надо еще умудриться ее впарить кому-нибудь, а сначала предложить выкупить соседям.
Ответ от Крещендо[гуру]
Не согласен с Alerte^ приватизация данная один раз в жизни больше вам не понадобится, жильё до 2010 года вы вряд ли получите, если у вас семеро по лавкам освободившуюся комнату вам дадут:
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При продаже комнаты можете заключить договор дарения, зато продав и добавив денег сможете улучшить свои жилищные услови, а так будете всю жизнь привязаны к этой комнате.
Удачи!
Не согласен с Alerte^ приватизация данная один раз в жизни больше вам не понадобится, жильё до 2010 года вы вряд ли получите, если у вас семеро по лавкам освободившуюся комнату вам дадут:
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При продаже комнаты можете заключить договор дарения, зато продав и добавив денег сможете улучшить свои жилищные услови, а так будете всю жизнь привязаны к этой комнате.
Удачи!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какие плюсы и минусы в приватизации комнаты в коммунальной квартире