Наследование кооперативной квартиры
Автор светлана задал вопрос в разделе Жилищное право
наследование кооперативной квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Їудо[гуру]
Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента полной выплаты паевого взноса, даже если государственная регистрация этого права еще не была оформлена. Такие квартиры не подлежат приватизации, так как никогда не находились в государственной или муниципальной собственности. Если умерший член жилищно-строительного кооператива полностью выплатил пай, квартира включается в состав наследства, и наследники получают на нее законные права. Если документы не были оформлены при жизни наследодателя, наследникам может потребоваться признать право собственности в судебном порядке. Важно понимать, что простая регистрация по месту жительства, или прописка, не создает никаких прав собственности на жилье. Лица, просто прописанные в квартире, но не являющиеся наследниками или собственниками, не могут претендовать на эту недвижимость или ее долю. Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу, а при наличии споров или отсутствии документов о выплате пая - к юристу по недвижимости для защиты прав в суде.
Светлана, Вы так много лишней информации написали.. попробуйте четче сформулировать вопрос..
что-то тут не так. Во-первых квартира кооперативная, то есть в собственности. Даже если наследство не оформлялось, то может быть оформлено. Причём тут администрация? она не может распоряжаться частной собственностью граждан. Вобщем вопрос не понятен. нужны пояснения и уточнения.
Кооперативная квартира не может быть объектом приватизации, поскольку она никогда не принадлежала государству. Право собственности на кооперативную квартиру возникает после выплаты пая. Совершенно непонятно - кому в настоящее время принадлежит данная квартира ?
очень мутный вопрос. Можно лишь предположить, что администрация имела свою долю (пай) в ЖСК. Если она передала его сироте, договор или как.
Вобщем вам нужно топать в администрацию и там прояснить ситуацию.
ваш муж фактически принял наследство и должен оформить на себя долю - и никто его не выгонит
В общем-то право собственности и "прописка" (регистрация) - это разные вещи. "Змея" сможет оформить наследство и показать твоему мужу на "выход", и суд, вероятнее всего примет её точку зрения, т. к. он уже совершеннолетний. Увы, как-то так.
Квартира ЖСК - уже в собственности, ее не надо приватизировать. Выплачен пай - уже собственность, только свидетельство на право собственности нужно получить. Вопрос - кто получил квартиру, кто выплачивал пай. После умершей бабушки наследовал дед и один из родителей ребенка, теперь ребенок наследует по праву представления после умершего родителя. Жена деда никакого отношения к собственности на эту квартиру не имеет, прописана она или нет. Прописка прав собственности не создает, если, конечно, деду не придет в голову завещать ей квартиру. Право собственности на долю в квартире надо признавать в связи с наследованием за ребенком в судебном порядке, вот опекун пусть в и аймется с юристом по недвижимости
ваш муж за все эти годы не мог разобраться с документами и правами на квартиру?
Кооперативные квартиры не приватизируются. Администрация не имела права закреплять за кем-либо кооперативную квартиру. Это частная собственность. При живом деде никакого вступления в наследство быть не может.
Что такое паевый взнос (за кооперативную квартиру)
Я не знаю как по законодательству Казахстана, но помоему квартиры в кооперативе после полной оплаты
подробнее...
Есть вопрос
Кооперативная квартира является частной собственностью, поэтому договор социального найма на нее
подробнее...
Вступаем в наследство на квартиру, второй наследник живёт в этой квартире и не даёт документы
Подайте в суд с просьбой о наложении ареста, на какие либо действия с данной квартирой .Поменяйте
подробнее...
Передача доли квартиры одного наследника в пользу другого?
Можно (нужно) вступить в наследство, и только потом подарить или продать свою
подробнее...