кто сдает квартиру

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
В повседневной речи того, кто сдает квартиру, часто называют арендодателем или квартиросдатчиком. Однако с юридической точки зрения в Гражданском и Жилищном кодексах терминов квартиросъемщик или квартиросдатчик не существует.Если жилье сдает собственник, стороны договора именуются как наймодатель (тот, кто сдает) и наниматель (тот, кто снимает).Если речь идет о муниципальном жилье по договору социального найма, проживающий также является нанимателем. Когда он сдает помещение другому лицу, заключается договор поднайма, и стороны будут наниматель и поднаниматель.Термины арендодатель и арендатор в законе чаще применяются к юридическим лицам или нежилым помещениям, хотя в быту их повсеместно используют и при сдаче квартир.