кто такой застройщик

Ответ от Ёергей Тарасов[гуру]
Застройщик — это ключевое лицо в строительстве, которое владеет земельным участком или имеет на него права, привлекает финансовые средства и несет главную ответственность за возведение объекта. Заказчик — это организация или гражданин, уполномоченные застройщиком непосредственно управлять стройкой, заключать договоры с подрядчиками и контролировать их работу, но не обязательно владеющие землей. Заказчик-застройщик объединяет обе эти функции: одно и то же лицо одновременно владеет правами на участок, финансирует проект, несет ответственность перед покупателями и лично организует весь строительный процесс, выступая прямой стороной в договорах с исполнителями.