вторичное

Ответ от Виктор Куприянов[гуру]
Вторичное жилье — это объект недвижимости, у которого уже есть зарегистрированный собственник. В отличие от первичного рынка, где покупатель участвует в строительстве и становится первым владельцем, на вторичном рынке вы приобретаете уже готовый объект у предыдущего владельца. Главный признак вторички: наличие у продавца документа, подтверждающего право собственности, а сам дом уже должен быть сдан в эксплуатацию. Если на вопрос о наличии свидетельства или выписки о собственности продавец отвечает утвердительно, это вторичный рынок. Поскольку риски недостроя и обмана здесь отсутствуют, банки предлагают по таким сделкам более низкие проценты. При этом проверка документов объекта и продавца имеет свои особенности. Если вы запутались, привлечение агента поможет получить полную ясность по сделке и выбору ипотечного банка.