вторичка что значит

Ответ от Єадеева Ирина[новичек]
Вторичное жилье, или вторичный рынок жилья, это жилые помещения, на которые уже зарегистрировано право собственности. Главный критерий здесь не возраст здания и не факт проживания в нём, а именно наличие ранее возникшего и оформленного права собственности у продавца. Такое жильё может находиться как в старом фонде, построенном несколько десятков лет назад, так и в совершенно новом доме. Например, если человек купил квартиру в новостройке по договору долевого участия, дождался сдачи дома в эксплуатацию, зарегистрировал право собственности и теперь продаёт её, это уже вторичное жильё. В отличие от первичного рынка, где покупка происходит по переуступке прав требования или напрямую у застройщика, сделка на вторичном рынке оформляется договором купли-продажи с текущим владельцем. Этот термин также не означает вторую по счёту квартиру, находящуюся в собственности у одного гражданина.