квартира в

Ответ от Митя Фомин[гуру]
Аренда квартир в Берлине
Берлин пользуется репутацией самой дешевой столицы Западной Европы в плане аренды квартиры. При богатом ассортименте предложений в Берлине нет ажиотажного спроса на жилье. Поэтому цены на аренду квартир в Берлине за последнее десятилетие выросли немногим более 5%.
Сколько стоит снять квартиру в Берлине?
Для Берлина цена аренды квартиры определяется не столько размерами квартиры, сколько ее расположением. Учитывается в первую очередь близость к метро, близость к центру, расположение супермаркетов, парков и бульваров. Тихий район (к примеру, Грюневальд) может котироваться выше центрального. В Берлине аренду считают в метрах. Стоимость квадратного метра в месяц начинается от 6-7 евро. Таким образом, аренда скромной однокомнатной квартиры в Берлине на месяц обойдется в среднем от 240 евро. Если речь идет о качественном жилье в престижных районах, то здесь цена аренды значительно выше – 10-13 евро.
FeWo в Берлине
Краткосрочная туристическая аренда квартиры в Берлине – это многочисленные гестахузы и Ferienwohnung (сокращенно FeWo). В Германии Ferienwohnung (в буквальном переводе “квартира для отпуска” ) уже много лет считается столь же привычным способом проживания, как и отель. Поэтому число вариантов аренды этого типа недвижимости в Берлине велико. Портал datscha-booking.com представляет на своих страницах несколько сотен вариантов аренды квартир в Берлине для туристов онлайн.
Аренда в Берлине: арендатор и арендодатель
При аренде в Берлине арендатор может рассчитывать на серьезную защиту своих прав со стороны закона. В частности, владелец жилья не может выставить за порог квартиросъемщика, который не согласен с повышением квартплаты. В соответствии с этим же законом, хозяин квартиры не имеет права повышать арендную плату для клиента более чем на 20% в течение 3 лет. Для решения спорных вопросов квартиросъемщик имеет возможность обратиться в специальный центр Mieterschutzverein, в ведении которого находится правовая защита арендаторов жилья. В Берлине, как и в других крупных городах Германии, издается собственный еженедельник о недвижимости Deer Mietspiegel, из которого можно узнать последние изменения на рынке столичной аренды. В свою очередь и владелец квартиры имеет ряд определенных гарантий. Так, при оформлении анкеты найма помещения наниматель обязан отвечать на все вопросы прямо и правдиво. В случае выяснения несоответствий, владелец жилья имеет право расторгнуть договор.
Аренда в Берлине: Западный и Восточный
Берлин, который на протяжении полувека был разделен на два города, все еще хранит в своей структуре следы прошлого. Так, в столице Германии до сих пор существуют два центра города. Один из них - Берлин-Митте, бывший центр Восточного Берлина, который располагается в районе улиц Унтер-ден-Линден и Фридрихштрассе. Второй - Курфюрстендамм и пригород Шарлоттенбург, который некогда был центром Западного Берлина. Курфюрстендамм (или Кудамм) и Александрплатц - центры центров Берлина. Аренда квартир в Восточном Берлине, как нетрудно догадаться, будет дешевле, так как здесь в большем объеме представлено низкобюджетное жилье периода 1948-1960 годов постройки.
Квартира в районе Бритц
Страна: Германия
Район: Недорогие квартиры в Берлине
Город: Берлин
Тип: Апартаменты
Недвижимость в Германии - Недорогая квартира в Берлине, в зеленом и чистом районе.
Цены: 34500 €
Квартира в районе Буков
Страна: Германия
Район: Недорогие квартиры в Берлине
Город: Берлин
Тип: Апартаменты
Однокомнатная квартира в районе Берлин-Буков.
Цены: 35000 €
Квартира в районе Веддинг
Страна: Германия
Район: Недорогие квартиры в Берлине
Город: Берлин
Тип: Апартаменты
Недвижимость в Германии - Недорогая квартира в Берлине, в районе Веддинг.
Цены: 35000 €
Квартира в районе Нойекельн
Страна: Германия
Район: Недорогие квартиры в Берлине
Город: Берлин
Тип: Апартаменты
Недвижимость в