Автор Виктор Тлепсеруков задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
квартиры посуточно практика? Выгодно ли сдавать квартиры посуточно? какие подводные камни ??? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
камней нет....
Источник: риэлтор в Москве
Ответ от Ёергей Кулуянов[гуру]
тоже интересна такая тема. Если ты в Москве - давай обсудим.
тоже интересна такая тема. Если ты в Москве - давай обсудим.
Ответ от Милана[гуру]
Посуточно выгоднее, но и камней полно... каждый кто снимает - камни после себя оставит... наркоманы -шприцы.. любовники -презервативы использованные.... еще могут разнести хату, могут че нибудь спереть....
Посуточно выгоднее, но и камней полно... каждый кто снимает - камни после себя оставит... наркоманы -шприцы.. любовники -презервативы использованные.... еще могут разнести хату, могут че нибудь спереть....
Ответ от Павел Безобразов[эксперт]
Всё зависит от региона. В отдельных регионах очень высокая конкуренция в бизнесе посуточной аренды.
Большие расходы по привлечению клиента. Рынок в основном поделен - крупные квартирные бюро имеют в управлении до 50 квартир и за счёт рекламы вытесняют частников.
По отдельным городам более 600 квартир сдается, посмотрите на ссылка
В любом случае, перед тем как решать, нужно проанализировать локальный рынок - сколько предложений, объём рекламы в данной теме (есть ли где разместить или всё занято) , количество поисковых запросов. Как не крути поиск квартиры посуточно в основном ведется через интернет.
Изучайте рынок, пробуйте. В конце концов, если не будет выгодно, никогда не поздно сдать квартиру в долгосрочную аренду или управление крупному квартирному бюро.
Инцидентов в работе хватает, про безопасность в посуточной аренде читайте тут ссылка
Анализируйте, пробуйте...
Всё зависит от региона. В отдельных регионах очень высокая конкуренция в бизнесе посуточной аренды.
Большие расходы по привлечению клиента. Рынок в основном поделен - крупные квартирные бюро имеют в управлении до 50 квартир и за счёт рекламы вытесняют частников.
По отдельным городам более 600 квартир сдается, посмотрите на ссылка
В любом случае, перед тем как решать, нужно проанализировать локальный рынок - сколько предложений, объём рекламы в данной теме (есть ли где разместить или всё занято) , количество поисковых запросов. Как не крути поиск квартиры посуточно в основном ведется через интернет.
Изучайте рынок, пробуйте. В конце концов, если не будет выгодно, никогда не поздно сдать квартиру в долгосрочную аренду или управление крупному квартирному бюро.
Инцидентов в работе хватает, про безопасность в посуточной аренде читайте тут ссылка
Анализируйте, пробуйте...
Ответ от Андрей Васецкий[гуру]
Многое зависит от региона, в некоторых регионах низкий спрос на квартиры посуточно - низкий уровень развития туризма, мало командированных и другие факторы.
Если сдавать постояльцам своего города, то проблем будет на порядок выше.
В других регионах есть спрос, но большая конкуренция, а следовательно высокие затраты на привлечение клиента.
Посмотрите, что творится у вас в регионе. Попробуйте:
1. обзвонить тех, кто сдает квартиры посуточно, выясните есть ли дефицит на рынке (т. е. всё или почти всё занято, сбить цену не получается и т. п.) .
2. оцените расходы и возможности рекламироваться (наличие и стоимость рекламных мест на профильных сайтах, цену клика в Яндекс. Директе, Google AdWords и т. п. )
По результатам уже решайте. Если есть возможность рискнуть парой десятков тысяч рублей можете провести "разведку боем" - попробовать пару месяцев. Если не пойдет сдадите квартиру в долгосрочную аренду.
Про "подводные камни" действительно хорошо написано тут ссылка
Многое зависит от региона, в некоторых регионах низкий спрос на квартиры посуточно - низкий уровень развития туризма, мало командированных и другие факторы.
Если сдавать постояльцам своего города, то проблем будет на порядок выше.
В других регионах есть спрос, но большая конкуренция, а следовательно высокие затраты на привлечение клиента.
Посмотрите, что творится у вас в регионе. Попробуйте:
1. обзвонить тех, кто сдает квартиры посуточно, выясните есть ли дефицит на рынке (т. е. всё или почти всё занято, сбить цену не получается и т. п.) .
2. оцените расходы и возможности рекламироваться (наличие и стоимость рекламных мест на профильных сайтах, цену клика в Яндекс. Директе, Google AdWords и т. п. )
По результатам уже решайте. Если есть возможность рискнуть парой десятков тысяч рублей можете провести "разведку боем" - попробовать пару месяцев. Если не пойдет сдадите квартиру в долгосрочную аренду.
Про "подводные камни" действительно хорошо написано тут ссылка
Ответ от Минусинск-посуточно.рф[новичек]
Сдавать выгодно. Подводные камни это соседи. 🙂
Сдавать выгодно. Подводные камни это соседи. 🙂
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: квартиры посуточно практика? Выгодно ли сдавать квартиры посуточно? какие подводные камни ???