малолетний в возрасте 7 лет является

Ответ от Злато-серебро[гуру]
Ввиду того, что несовершеннолет­ние дети не являются полностью дееспособными, в законодательстве РФ предусмотрены определенные механизмы защиты прав данной ка­тегории населения при заключении гражданско-правовых сделок, в том числе с недвижимым имуществом.
Несовершеннолетние — это граждане РФ, не достигшие 18 лет. Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ) подразделяет их на две категории: малолетние — до 14 лет и несовершеннолетние — от 14 до 18 лет. Данные категории граждан отличаются тем, что у второй группы больше прав по заключению гражданско-правовых сделок.
Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать:
• мелкие бытовые сделки;
• сделки, направленные на безвоз­мездное получение выгоды и не тре­бующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
сделки по распоряжению средства­ми, предоставленными законным пред­ставителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
Все остальные сделки за малолетних совершают их законные представите­ли. Например, если по договору да­рения квартиры одаряемым является ребенок в возрасте до 14 лет, то доку­мент от имени юного гражданина под­писывает его законный представитель (один из родителей, опекун) .
В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не до­казано, что обязательство нарушено не по их вине. Кроме того, данные лица отвечают за вред, причиненный малолетним.
Что касается несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, то они вправе производить сделки только с письменного согласия своих за­конных представителей (родители, усыновители и попечители). Напри­мер, при продаже квартиры, одним из собственников или единоличным собственником которой является несовершеннолетний, договор купли-продажи он подписывает самостоя­тельно, если на то есть письменное согласие законного представителя. Исключение составляют лишь неко­торые виды сделок, которые можно совершать без согласия законных представителей, например:
• распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
• осуществлять права автора произве­дения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллекту­альной деятельности;
• вносить вклады в кредитные учреж­дения и распоряжаться ими в соответствии с законом;
• совершать мелкие бытовые сделки, а также сделки, разрешенные для ма­лолетних.
Следует учесть, что суд при наличии достаточных оснований может ограни­чить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами. Об этом должны ходатайствовать родители, усыновите­ли или попечители.
Имущественную ответственность по вышеназванным сделкам несовер­шеннолетние несут самостоятельно.
Если гражданин в возрасте от 14 до 18 лет совершит сделку без письмен­ного согласия законного представите­ля, то суд признает ее недействитель­ной по иску родителей, усыновителей или попечителей.
Бывают ситуации, когда нельзя оспорить сделку, произведенную не­совершеннолетним. Это происходит в случаях, если гражданин указанного возраста приобрел дееспособность в полном объеме до достижения со­вершеннолетия.
Источник: ссылка